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À Vendre – Ensemble Immobilier Ateliers + Bureaux + Appartement – Viry (74580)
1 880 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 940 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Zone d’activités des Grands Champs Sud, proche de la frontière suisse.
Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataires en place depuis plusieurs années.
✅ Surface totale : 940 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich
Bâtiment 1 (530 m² - 2016) : Atelier, bureaux, appartement (170 m²)
Bâtiment 2 (410 m² - 2021) : 5 box indépendants
Extérieurs goudronnés
💰 Prix de vente : 1 880 000 € H.T. (2'000 €/m² H.T.)
💼 Honoraires d’agence : 94 000 € H.T.
📞 Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataires en place depuis plusieurs années.
✅ Surface totale : 940 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich
Bâtiment 1 (530 m² - 2016) : Atelier, bureaux, appartement (170 m²)
Bâtiment 2 (410 m² - 2021) : 5 box indépendants
Extérieurs goudronnés
💰 Prix de vente : 1 880 000 € H.T. (2'000 €/m² H.T.)
💼 Honoraires d’agence : 94 000 € H.T.
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Opportunité d’investissement à fort rendement
- avec locataires en place !
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage1
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur20
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationViry 74580
- RéférenceVP40028
Détail des pièces
- BÂTIMENT 1 ATELIER + BUREAUX + APPARTEMENT 530 m²
- BÂTIMENT 2 : ATELIERS410 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844.800.292 • RCP 59941057
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844.800.292 • RCP 59941057
