Local professionnel à vendre, 74 m² - Marseille 13006
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A VENDRE -LOCAL PROFESSIONEL 13006

300 000

Local professionnel à vendre, 74 m² - Marseille 13006
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Descriptif du bien

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Extraction : Non

Découvrez ce Local Professionnel d'Exception à Marseille Castellane

Plongez dans l'univers captivant de ce local professionnel situé dans le prestigieux quartier de Castellane à Marseille. Construit en 1980, cet espace de 74 m², niché au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. À rafraîchir, il regorge de potentiel pour devenir le lieu idéal pour votre activité professionnelle.

Imaginez-vous dans ce local baigné de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond de 2.60 m. Les trois pièces spacieuses vous permettent de créer des espaces de travail optimisés, que ce soit pour des bureaux, ou un cabinet professionnel. Les sanitaires présents sur place ajoutent un confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs.

L'emplacement n°1 de ce local professionnel est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, tramways, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Les commodités ne manquent pas : 15 commerces d'alimentation générale, 80 restaurants et 34 médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes. Pour une pause détente, deux parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied.

Ce local est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour toute activité professionnelle moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Laissez-vous séduire par ce local professionnel qui allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal.


 Budget : 300 000  € fai ttc

Christian SASSU
Négociateur immobilier d'entreprise
06 15 91 86 35
christian.sassu@reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • PLACE CASTELLANE .
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Étage
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    RETRAITE
  • Localisation
    Marseille 13006 - CASTELLANE
  • Référence
    VP38936

Détail des pièces

  • 74 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509.352.043 • RCP 59661778

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