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Local de 220 m² avec garage en plein centre de Cannes
895 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Idéalement situé en plein centre de Cannes, a 4 minutes a pied de la gare et a 7 minutes a pied du palais des festivals, je vous propose un local d'activité style loft de 220m² avec vitrine, cour intérieur pouvant accueillir deux voitures et un garage d'une voiture. Parking public a 1 minutes a pieds (gratuit la 1er heure)
Localisation :
Cannes centre
Gare SNCF 4 min a pied
Palais des festivals 7 min a pied
Les locaux se composent de la façon suivante :
RDC
Open space avec une hauteur sous plafond de 2,50m a 4,50m
2 x bureaux fermés
sanitaire
garage, cave, réserve pouvant être aménagée en bureau
R+1
Open space avec une hauteur sous plafond de 2,50m
2 x bureaux fermés
sanitaire
R+2
Hall d'accueil
Accès. P.M.R. possible mais il faut installer un ascenseur
Caractéristiques techniques :
Rdc 150 m²
30 m² de réserve / archive (aménagement possible)
17 m² garage
10 m² cave
R+1 55 m²
R+2 15 m² hall
3 d’accès différents
Places de parking VL : 2 extérieur + 1 dans le garage
Parking public a coté
Ce local peut également être un loft d'habitation
Condition financière :
Prix de vente FAI : 895 000 €
Charges locatives : 1 100 € /an, soit 91 € /mois
Taxe foncière : 1 900 €
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
Cannes centre
Gare SNCF 4 min a pied
Palais des festivals 7 min a pied
Les locaux se composent de la façon suivante :
RDC
Open space avec une hauteur sous plafond de 2,50m a 4,50m
2 x bureaux fermés
sanitaire
garage, cave, réserve pouvant être aménagée en bureau
R+1
Open space avec une hauteur sous plafond de 2,50m
2 x bureaux fermés
sanitaire
R+2
Hall d'accueil
Accès. P.M.R. possible mais il faut installer un ascenseur
Caractéristiques techniques :
Rdc 150 m²
30 m² de réserve / archive (aménagement possible)
17 m² garage
10 m² cave
R+1 55 m²
R+2 15 m² hall
3 d’accès différents
Places de parking VL : 2 extérieur + 1 dans le garage
Parking public a coté
Ce local peut également être un loft d'habitation
Condition financière :
Prix de vente FAI : 895 000 €
Charges locatives : 1 100 € /an, soit 91 € /mois
Taxe foncière : 1 900 €
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
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Les points forts du bien
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- VitrinesOui
- SanitairesOui
- LocalisationCannes 06400
- RéférenceVP38928
Détail des pièces
- 150 m²
- 55 m²
- 15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
