+ de photos
LOCAL D'ACTIVITE
1 420 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 641 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Emplacement du Local :
En Haute Savoie, à VILLE LA GRAND, dans la zone commerciale et artisanale du Mont Blanc d’Annemasse/Ville La Grand
Disponible à la vente ce superbe local d’activité sur tènement foncier de 1404m2 indépendant et clôturé, en pleine propriété
Il est idéalement situé au cœur de la ZAE du Mont Blanc, près d'enseignes locomotives telles que LEROY MERLIN, DECATHLON, BUT…
L'immeuble :
Bâtiment de type industriel. Intérieur récemment refait à neuf
Matériaux de construction : charpente métallique avec bardage double peau
Extérieurs : parkings, cour de manœuvre
Année de construction 2005
Le Local et conditions techniques :
Destination du local : local d’activité, idéal pour activités de restauration, commerce de gros, activités de services, industrielles, ou encore bureaux !
Superficie totale environ 640m2 répartis comme suit :
Le tout divisible facilement, et aménageable selon le projet du nouveau propriétaire !
Normes et autorisations : ERP 5
Caractéristiques techniques :
- Climatisation/Chauffage par PAC réversible
- Prises RJ45
- Type de sol carrelage dans la zone d’accueil clients et résine dans la zone atelier
Hauteur sous panne variable entre 5.70m et 5.40m
Type de transaction et conditions financières:
Prix de vente HAI HD : 1 420 000€ H.T
Honoraires de vente charge vendeur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
En Haute Savoie, à VILLE LA GRAND, dans la zone commerciale et artisanale du Mont Blanc d’Annemasse/Ville La Grand
Disponible à la vente ce superbe local d’activité sur tènement foncier de 1404m2 indépendant et clôturé, en pleine propriété
Il est idéalement situé au cœur de la ZAE du Mont Blanc, près d'enseignes locomotives telles que LEROY MERLIN, DECATHLON, BUT…
L'immeuble :
Bâtiment de type industriel. Intérieur récemment refait à neuf
Matériaux de construction : charpente métallique avec bardage double peau
Extérieurs : parkings, cour de manœuvre
Année de construction 2005
Le Local et conditions techniques :
Destination du local : local d’activité, idéal pour activités de restauration, commerce de gros, activités de services, industrielles, ou encore bureaux !
Superficie totale environ 640m2 répartis comme suit :
- Au RDC : Une salle actuellement agencée en salle de restauration/bar d’environ 176m2
- Au RDC : Une partie fabrication/atelier d’environ 230m2
- Au R+1 : bureaux, partie privative et stockage pour un total d’environ 236m2
Le tout divisible facilement, et aménageable selon le projet du nouveau propriétaire !
Normes et autorisations : ERP 5
Caractéristiques techniques :
- Climatisation/Chauffage par PAC réversible
- Prises RJ45
- Type de sol carrelage dans la zone d’accueil clients et résine dans la zone atelier
Hauteur sous panne variable entre 5.70m et 5.40m
Type de transaction et conditions financières:
Prix de vente HAI HD : 1 420 000€ H.T
Honoraires de vente charge vendeur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesAluminium
- Construction2005
- ParkingParking privé
- LocalisationVille-la-Grand 74100
- RéférenceVP26136
Détail des pièces
- Salle dégustation/restauration 176 m²
- Zone fabrication/atelier 230 m²
- Bureaux72 m²
- Partie privative 63 m²
- Stockage mezzanine100 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529.393.357 • RCP 7953190 / S17664012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529.393.357 • RCP 7953190 / S17664012
