A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 400 M²
954 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Réseau-Brokers vous propose à la vente à Montigny-Lès-Cormeilles, proche de la Patte d'Oie d'Herblay, à proximité d'enseignes nationales, un local commercial entièrement de plain pied d'une surface totale de 400 m², comprenant:
- RDC: aire de vente, wc, bureaux, réserves.
* Caractéristiques:
- Linéaire de 16 m
- Hauteur: 3 mètres sous faux plafond
- Aérothermes électrique
- 7 emplacements de stationnement
- WC
- Divisibles
* Accessibilité:
- D14: 190 mètres
- A15: 650 mètres
- Bus: 240 mètres
- Station Transilien RER C et Ligne H Montigny Beauchamps: 13 minutes en bus
* Conditions d'occupation:
Locaux actuellement loués par deux utilisateurs. Loyer annuel HT-HC global quittancé: 72.000 euros.
Possibilité de négocier une indemnité d'éviction pour chacun des occupants afin de récupérer les locaux sans locataire.
* Conditions financières:
- Prix de vente hors droits: 900.000 euros
- Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 5% HT du prix de vente
- Taxes foncières annuelles: 6.000 euros
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
- RDC: aire de vente, wc, bureaux, réserves.
* Caractéristiques:
- Linéaire de 16 m
- Hauteur: 3 mètres sous faux plafond
- Aérothermes électrique
- 7 emplacements de stationnement
- WC
- Divisibles
* Accessibilité:
- D14: 190 mètres
- A15: 650 mètres
- Bus: 240 mètres
- Station Transilien RER C et Ligne H Montigny Beauchamps: 13 minutes en bus
* Conditions d'occupation:
Locaux actuellement loués par deux utilisateurs. Loyer annuel HT-HC global quittancé: 72.000 euros.
Possibilité de négocier une indemnité d'éviction pour chacun des occupants afin de récupérer les locaux sans locataire.
* Conditions financières:
- Prix de vente hors droits: 900.000 euros
- Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 5% HT du prix de vente
- Taxes foncières annuelles: 6.000 euros
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationMontigny-lès-Cormeilles 95370
- RéférenceVP31344
Détail des pièces
- Aire de vente, Réserves400 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912.919.974 • RCP 7953190/S17507717
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912.919.974 • RCP 7953190/S17507717
