Local commercial à vendre, 180 m² - Villenave-d'Ornon 33140
370 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
À vendre – Magasin / Local Commercial de 180 m² dans un Centre Commercial dynamique à Villenave-d'Ornon (33140)
Ce local de 180 m² est situé au cœur d’un centre commercial en évolution, offrant un potentiel de développement. Il bénéficie d'un flux de clientèle constant grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la sortie de la rocade et facilement accessible en quelques minutes depuis Bordeaux ainsi que les communes voisines comme Bègles, Talence et Gradignan.
Atouts du local commercial :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Contact :
Alban Lacondemine
06 68 25 86 31
alban.lac@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Ce local de 180 m² est situé au cœur d’un centre commercial en évolution, offrant un potentiel de développement. Il bénéficie d'un flux de clientèle constant grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la sortie de la rocade et facilement accessible en quelques minutes depuis Bordeaux ainsi que les communes voisines comme Bègles, Talence et Gradignan.
Atouts du local commercial :
- Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la rocade bordelaise, permettant un accès rapide à Bordeaux et à son agglomération.
- Zone commerciale en pleine expansion : Le centre commercial bénéficie d'une dynamique évolutive avec une clientèle croissante et variée.
- Activité commerciale variée : Idéal pour tout type de commerce, y compris la restauration, avec un espace facilement modulable selon vos besoins.
- Surface totale : 180 m²
- État : Très bon état général
- Disposition : Espace d'un seul tenant, facilement aménageable
- Réserve : Espace de stockage avec étagères
- Climatisation
- Activité possible : Tout commerce, y compris restauration(idéal restauration du midi)
- Disponibilité : Immédiate
- Prix de vente ( HD -HH ): 370 000 €
- Prix Vente (€ HD/m²) :2055€
- Honoraires a charges acquéreur : 6 % HT du prix de vente (Consulter le barème d'honoraires)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Contact :
Alban Lacondemine
06 68 25 86 31
alban.lac@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- LocalisationVillenave-d'Ornon 33140
- RéférenceVP35498
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
