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A vendre Local Médical de 112m² à Echirolles idéal professions médicales
205 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Conforme ERP : Oui
Echirolles, dans un environnement médical, à coté d'une pharmacie, à vendre murs commerciaux de 112m² environ au rez de chaussée d'un bâtiment récent (2017), avec double GARAGE. Locaux aux dernières normes (PMR, incendie, sol grand passage, vitrages anti effraction, VMC individuelle + collective, alarme + caméra, ascenseur pour accès garage, isolation phonique & thermique + portes, système audio encastré avec hauts parleurs, micro et musique…).
Composé d'un bel espace d'accueil de 16m² environ, d’une salle d’attente de 23m² environ avec espace pour enfants et TV, de WC avec lave-mains, d’un secrétariat d’accueil avec rangements et aménagé, d’une pièce de 15,37m² environ avec possibilité de point d’eau, d’un second bureau de 12,41m² environ avec point d’eau, et d’une 3ème bureau de 25,6m² environ avec point d’eau et accès sur l’espace extérieur de la résidence par le biais d’une porte privée renforcée.
Présence d'un double garage de 27m² environ renforcé avec possibilité d’électricité (câble déjà tiré).
Système de chauffage et climatisation intégré au plafond par PAC, eau chaude individuelle avec cumulus sur chaque point d'eau, fibre accessible, et réseau connecté entre les 3 bureaux et le secrétariat.
Aménagement idéal pour professions médicales / para médicales, ou autres activités possibles...
Charges annuelles réduites : 632€ comprenant l'eau froide & le garage
Consommation annuelle électricité, climatisations, chauffage : 2010€
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Composé d'un bel espace d'accueil de 16m² environ, d’une salle d’attente de 23m² environ avec espace pour enfants et TV, de WC avec lave-mains, d’un secrétariat d’accueil avec rangements et aménagé, d’une pièce de 15,37m² environ avec possibilité de point d’eau, d’un second bureau de 12,41m² environ avec point d’eau, et d’une 3ème bureau de 25,6m² environ avec point d’eau et accès sur l’espace extérieur de la résidence par le biais d’une porte privée renforcée.
Présence d'un double garage de 27m² environ renforcé avec possibilité d’électricité (câble déjà tiré).
Système de chauffage et climatisation intégré au plafond par PAC, eau chaude individuelle avec cumulus sur chaque point d'eau, fibre accessible, et réseau connecté entre les 3 bureaux et le secrétariat.
Aménagement idéal pour professions médicales / para médicales, ou autres activités possibles...
Charges annuelles réduites : 632€ comprenant l'eau froide & le garage
Consommation annuelle électricité, climatisations, chauffage : 2010€
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Emplacement, pied de tram
- Aménagement et configuaration de l'espace
- Chauffage et climatisation pac
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteDépart à la retraite
- LocalisationÉchirolles 38130
- RéférenceVP36506
Détail des pièces
- Accueil - Salle d'attente38,25 m²
- Sanitaires3,94 m²
- Circulation6,65 m²
- Réception / Placard10,3 m²
- Bureau 125,54 m²
- Bureau 212,15 m²
- Bureau 314,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887.515.260 • RCP 7953190/S17221565
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887.515.260 • RCP 7953190/S17221565
