Opportunité d'investissement ! Rare sur le secteur
2 756 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 5 400 m²
- Ascenseur : Non
Idéalement implanté au sein d'une zone commerciale et d'activité sur un axe structurant de la commune, je vous propose à la vente ce local de 5 400 m2 sur 2 niveaux. Cet investissement pourra correspondre à des utilisateurs comme des investisseurs.
4 000 m2 est déjà loué par une société en place depuis plus des décennies.
1 400 m2 seront exploitable ou disponible à la location.
Localisation :
Caractéristiques techniques :
Conditions financières :
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
4 000 m2 est déjà loué par une société en place depuis plus des décennies.
1 400 m2 seront exploitable ou disponible à la location.
Localisation :
- De nombreuses enseignes de proximité
- A1 à 12 kms en voiture
Caractéristiques techniques :
- 5 400 m2
- Facilité de stationnement
- 1 quai de déchargement
- 4 portes sectionnelles
- Chauffage atelier : Radian / chauffage bureaux : électrique
Conditions financières :
- Prix de vente 2 756 000€ HAI
- Taxe Foncière : 22 448€
- Libre d'occupation sur 1400 m2 et 4000 m2 loué
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires d’agence : 5% HT du prix de vente
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Ensemble immobilier en pleine propriété
- Une taille stratégique et un actif fonctonnel et modulable
- Un locataire pérenne - 35 ans d’activité
Caractéristiques techniques
- ChauffageTubes radiants/Individuel
- ToitureFibro ciment
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationChantilly 60500
- RéférenceVP39018
Détail des pièces
- Bureaux200 m²
- Atelier / stockage5000 m²
- Bureaux + cuisine200 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
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