LOCAL D'ACTIVITE 540M²
735 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 540 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
Idéalement placé dans une zone industrielle à mi-chemin entre Montauban et Toulouse, entouré d’enseignes de type « réparation d'automobiles et de motocycles », « transport et entreposage ».
Je vous propose ce local d’activité de 540m² + préaux de 100m².
LOCALISATION :
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
CONDITIONS FINANCIERES :
Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.08.26.68.41
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Je vous propose ce local d’activité de 540m² + préaux de 100m².
LOCALISATION :
- Sud du département de Tarn et Garonne, limitrophe à la haute Garonne
- 25 km au sud de Montauban,
- 30km au nord de Toulouse,
- Premier rideau du rond-point sur RN20 à fort passage.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- 2 entrées semi,
- 2 bureaux : 12.61m² et 31.04m² environ,
- Hauteur : 2.90m.
- Une pièce qui peut servir de magasin de stockage : 41.5m² environ ouverte sur le dépôt,
- Dépôt : 432m² environ
- 1 portes sectionnelle 5X5
- 1 porte service,
- Sol : enrobé,
- Hauteur faitage : 7.16m environ.
- Préaux : 100m² environ,
- Terrain clos : 3000m² environ,
- Double peau,
- Isolation par le plafond et les côtés,
- 1 sanitaire,
- Tout à l’égout,
- Eau de ville.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Prix de vente FAI : 735 000€ HT,
- Fiscalité : non assujetti à la TVA,
- Honoraires d’agence : 5% HT à la charge du de l'acquéreur,
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.08.26.68.41
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- PREMIER RIDEAU DU ROND POINT DE LA RN 20
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationCanals 82170
- RéférenceVP35493
Détail des pièces
- environ bureau 112.61 m²
- environ bureau 231.04 m²
- environ magasin de stockage41.5 m²
- environ dépôt432 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
