INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ IMMÉDIATE
620 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 445 m²
Situé à Maraussan, ce local représente une opportunité idéale pour un investisseur en quête d’un rendement sécurisé.
🔹 Composition du bien :
✅ Rez-de-chaussée : 3 cellules entièrement louées avec baux en place.
✅ À l’étage : 100 m² d’habitation occupés par un locataire.
✅ Terrain de 1 000 m², offrant stationnement et potentiel d’aménagement.
📌 Points forts :
✔ Revenus locatifs immédiats avec locataires en place.
✔ Emplacement stratégique et accessible.
✔ Investissement sécurisé
📈 Dossier complet (revenus locatifs, baux en cours, plans) disponible sur demande.
📞 Contactez moi au 06.63.51.79.64 dès maintenant pour plus d’infos ou organiser une visite!
Honoraires charge acquéreur en SUS 5% HT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
🔹 Composition du bien :
✅ Rez-de-chaussée : 3 cellules entièrement louées avec baux en place.
✅ À l’étage : 100 m² d’habitation occupés par un locataire.
✅ Terrain de 1 000 m², offrant stationnement et potentiel d’aménagement.
📌 Points forts :
✔ Revenus locatifs immédiats avec locataires en place.
✔ Emplacement stratégique et accessible.
✔ Investissement sécurisé
📈 Dossier complet (revenus locatifs, baux en cours, plans) disponible sur demande.
📞 Contactez moi au 06.63.51.79.64 dès maintenant pour plus d’infos ou organiser une visite!
Honoraires charge acquéreur en SUS 5% HT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- Construction2024
- ParkingParking privé
- LocalisationMaraussan 34370
- RéférenceVP40861
Détail des pièces
- 126 m²
- 117 m²
- 102 m²
- Habitation100 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893.428.193
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893.428.193
