Bâtiment Neuf en VEFA à La Courneuve – Investissement Stratégique
8 000 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 3 000 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce bâtiment neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), situé dans un secteur clé de La Courneuve et disposant d'une excellente visibilité commerciale..
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
- Superficie totale : 3000m2 pour des espaces modulables, adaptés aux besoins spécifiques de vos activités (bureaux, commerces, etc.).
- Conception de qualité : Performance énergétique supérieure (RT 2020), isolation renforcée, et matériaux de qualité pour un confort durable et des charges réduites.
- Accessibilité optimale : À proximité immédiate des principaux axes routiers (A1, A86) et des transports en commun (RER B, lignes de bus). Idéal pour attirer une clientèle locale et régionale.
- Services et commodités : Stationnements inclus, espaces verts aménagés autour du bâtiment, accès sécurisé et gestion intelligente des flux.
- Livraison prévue : 1er Trimestre 2025 – Soyez parmi les premiers à bénéficier d'un emplacement stratégique dans cette zone en pleine mutation.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Bâtiment Indépendant
- Visibilité commerciale depuis l'A86
- Nombreuses places de parkings disponibles
Caractéristiques techniques
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur24
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLa Courneuve 93120
- RéférenceVP35996
Détail des pièces
- Bât 1 - Stockage500 m²
- Bât 1 - Stockage500 m²
- Bât 1 - Stockage500 m²
- Bât 1 - Stockage500 m²
- Bât 2 - Bureaux400 m²
- Bât 2 - Bureaux400 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 600 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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