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ENTREPÔT
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Descriptif du bien
- Surface : 1 612 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
À LA LOCATION SUR VEDÈNE LOCAUX NEUFS 5 LOTS 1612M2
5MN de l'entrée sortie autoroute Avignon Nord
10MN de l'entrée sortie autoroute Avignon Sud
5MN de la double voie Avignon Carpentras
5MN zone Chalencon Vedène
5MN zone du Thor
Plusieurs LOTS de locaux d'activité ou d'entrepôt de diverses dimensions.
Actuellement 5 lots de disponibles sur les 15 qui sont sortis de terre il y a 8 mois. Bâtiments neufs livrés brut de décoffrage avec arrivée des fluides. L'extérieur est goudronné, végétalisé, clos, portail électrique, places de parking tracées.
Chaque LOT à un RDC et un R+1 pour du stockage ou bureaux, les escaliers sont en place.
2 LOTS sont communicants le A6 et le A10 divisibles en deux si besoin. Chaque lot peut donc avoir sa partie RDC et R+ 1 avec porte sectionnelle et entrée (CF SURFACE ET PRIX)
A6 RDC 236,6 * 9€ = 21 294€
A6 R+1 33,3 *130€ = 4 329€
25 263€
A10 RDC 338,4 * 90€ = 30456€
A10 R+1 64 * 130€ = 8 320€
38 776€
3 autres lots qui peuvent être d'une seule surface peuvent être divisés (CF SURFACE ET PRIX). Chaque lot peut donc avoir sa partie RDC et R+ 1 avec porte sectionnelle et entrée.
A7 RDC 234,1 * 90€ = 21 069€
A7 R+1 78,8 *130€ = 10 244€
31 313€
A8 RDC 236 * 90€ = 21 240€
A8 R+1 80,1 *130€ = 10 413€
31 653€
A9 RDC 232 * 90€ = 20 880€
A9 R+1 78,7 *130€ = 10 231€
31 111€
HSP 7M, dalle charge lourde, toit bac acier double peau, parois bardage métallique double peau, huisseries PVC/ALU double vitrage.
Pouvant convenir pour de l'entreposage, de l'activité.
Prix de location HT HC 90€ du M2 pour la partie activité ou entrepôt et 130€ du M2 pour la partie bureaux.
Frais d'agence HT HC charge preneur (locataire) de 20 à 30% du loyer annuel suivant la surface demandée.
dossier à disposition
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
À LA LOCATION SUR VEDÈNE LOCAUX NEUFS 5 LOTS 1612M2
5MN de l'entrée sortie autoroute Avignon Nord
10MN de l'entrée sortie autoroute Avignon Sud
5MN de la double voie Avignon Carpentras
5MN zone Chalencon Vedène
5MN zone du Thor
Plusieurs LOTS de locaux d'activité ou d'entrepôt de diverses dimensions.
Actuellement 5 lots de disponibles sur les 15 qui sont sortis de terre il y a 8 mois. Bâtiments neufs livrés brut de décoffrage avec arrivée des fluides. L'extérieur est goudronné, végétalisé, clos, portail électrique, places de parking tracées.
Chaque LOT à un RDC et un R+1 pour du stockage ou bureaux, les escaliers sont en place.
2 LOTS sont communicants le A6 et le A10 divisibles en deux si besoin. Chaque lot peut donc avoir sa partie RDC et R+ 1 avec porte sectionnelle et entrée (CF SURFACE ET PRIX)
A6 RDC 236,6 * 9€ = 21 294€
A6 R+1 33,3 *130€ = 4 329€
25 263€
A10 RDC 338,4 * 90€ = 30456€
A10 R+1 64 * 130€ = 8 320€
38 776€
3 autres lots qui peuvent être d'une seule surface peuvent être divisés (CF SURFACE ET PRIX). Chaque lot peut donc avoir sa partie RDC et R+ 1 avec porte sectionnelle et entrée.
A7 RDC 234,1 * 90€ = 21 069€
A7 R+1 78,8 *130€ = 10 244€
31 313€
A8 RDC 236 * 90€ = 21 240€
A8 R+1 80,1 *130€ = 10 413€
31 653€
A9 RDC 232 * 90€ = 20 880€
A9 R+1 78,7 *130€ = 10 231€
31 111€
HSP 7M, dalle charge lourde, toit bac acier double peau, parois bardage métallique double peau, huisseries PVC/ALU double vitrage.
Pouvant convenir pour de l'entreposage, de l'activité.
Prix de location HT HC 90€ du M2 pour la partie activité ou entrepôt et 130€ du M2 pour la partie bureaux.
Frais d'agence HT HC charge preneur (locataire) de 20 à 30% du loyer annuel suivant la surface demandée.
dossier à disposition
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- 3MN SORTIE D'AUTOROUTE AVIGNON NORD
- LOCAUX NEUFS
- VOIRIE CHARGE LOURDE
- MODULABLE
- COMPTEURS POUR CHAQUE CELLULE
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- ToitureBAC ACIER DOUBLE PEAU
- ParkingParking privé
- SanitairesNon
- Raison de la venteLOCATION
- LocalisationVedène 84270
- RéférenceVP40760
Détail des pièces
- LOCAUX D'ACTIVITÉ1178 m²
- BUREAUX OU STOCKAGE dalle charge lourde434 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894.471.515 • RCP 7953190/S17234193
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894.471.515 • RCP 7953190/S17234193
