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A vendre bureaux ERP et PMR / idéal professionnels de santé
140 556 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Grenoble 38100, dans un ensemble immobilier de 2 copropriétaires ( 1 bailleur social + lot vendu) à vendre plateau de Bureau ERP de 78m2 bénéficiant d'un accès PMR. Idéal associations ou professionnels de santé ( point d'eau dans les locaux).
En cassant quelques cloisons, on peut revenir sur un très grand plateau en L très lumineux. Nombreuses possibilités.
Un bureau est actuellement loué au loyer de 415 € / mois CC. (charges de copropriété, électricité (chauffage et clim), entretien clim, consommables, taxes ordures ménagères). Possibilité de conserver le locataire ou non ( préavis de 6 mois le cas échéant). Expiration du bail initial : le 01/01/2026.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
En cassant quelques cloisons, on peut revenir sur un très grand plateau en L très lumineux. Nombreuses possibilités.
Un bureau est actuellement loué au loyer de 415 € / mois CC. (charges de copropriété, électricité (chauffage et clim), entretien clim, consommables, taxes ordures ménagères). Possibilité de conserver le locataire ou non ( préavis de 6 mois le cas échéant). Expiration du bail initial : le 01/01/2026.
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Les points forts du bien
- Parking Facile
- Grands volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationGrenoble 38100
- RéférenceVP35677
Détail des pièces
- 77,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887.515.260 • RCP 7953190/S17221565
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887.515.260 • RCP 7953190/S17221565
