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A vendre Appartement transformé en Bureaux de 164 m2 développé
339 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 164 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
GRENOBLE, place. Gustave Rivet, pied de tram, en R+1 d'un immeuble de 10 étages, à vendre appartement dont l'usage a été modifié en locaux professionnels. L'usage actuel est médical mais possibilité de transformer en bureaux ou revenir en appartement. La surface de 164m2 vous permettra d'être confortable. Ces locaux ne sont pas PMR mais bénéficient d'une dérogation ERP. Pour sécuriser l'acheteur, un dossier en mairie sera à déposer pour valider la continuité de l'ERP. ( fera l'objet d'une Condition Suspensive le cas échéant)
Idéal professionnels de santé, bureaux ou logement. Le champ des possibles est très large.
Affaire à saisir !
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Les points forts du bien
- Locaux en bon état et fonctionnels immédiatement.
- Point d'eau dans de nombreuses pièces
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- ExpositionNord-Sud
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- Raison de la venteDépart à la retraite
- LocalisationGrenoble 38000
- RéférenceVP33403
Détail des pièces
- 164 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Procédure en cours : A. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887.515.260 • RCP 7953190/S17221565
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887.515.260 • RCP 7953190/S17221565
