BUREAUX A VENDRE 151M2
362 027 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 151 m²
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé à FREJORGUES OUEST, COMMUNE DE MAUGUIO.
Au cœur d'une zone d'activité dynamique et idéalement positionné entre l'autoroute, l'aéroport et la gare TGV, je vous propose des BUREAUX à vendre de 151 m² dont 116 m² de surface utile.
LOCALISATION :
- A709 et A9 à 3 km
- Tramway ligne 3 à 2 km (20 minutes à pied)
- Gare Sud de France à 1,5 km
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km
L'IMMEUBLE :
- Bureaux dans un immeuble tertiaire en R+3
- Portail coulissant à 2 panneaux avec interphone visuel et sonore
- Escalier en béton pour accéder au parvis avec cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
- Rampe en béton pour PMR
- L'ensemble des lots est desservi par des coursives
- Patio intérieur avec jardin d'agrément
- Deux blocs sanitaires par niveau
- Locaux vélos
- Lieu de travail très qualitatif
CONDITIONS TECHNIQUES :
Bureaux livrés avec
- Sols souples et plinthes en bois
- Peinture
- Double goulotte plinthe périphérique
- Climatisation réversible
- Plafond de type industriel, luminaires suspendus basse consommation
- Compteur Linky
- VMC double flux
- Alarme incendie
- Arrivée et évacuation d'eau dans chaque lot
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente des bureaux 362 027 € HT
Trois places de parking en sus au prix de 36 000 € HT
Prix de vente des bureaux (y compris parkings) 398 027 € HT
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 15 921 € HT
PRIX DE VENTE (parking et honoraires inclus) de 413 948 € HT soit 496 737 € TTC
DISPONIBILTE janvier 2025
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Au cœur d'une zone d'activité dynamique et idéalement positionné entre l'autoroute, l'aéroport et la gare TGV, je vous propose des BUREAUX à vendre de 151 m² dont 116 m² de surface utile.
LOCALISATION :
- A709 et A9 à 3 km
- Tramway ligne 3 à 2 km (20 minutes à pied)
- Gare Sud de France à 1,5 km
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km
L'IMMEUBLE :
- Bureaux dans un immeuble tertiaire en R+3
- Portail coulissant à 2 panneaux avec interphone visuel et sonore
- Escalier en béton pour accéder au parvis avec cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
- Rampe en béton pour PMR
- L'ensemble des lots est desservi par des coursives
- Patio intérieur avec jardin d'agrément
- Deux blocs sanitaires par niveau
- Locaux vélos
- Lieu de travail très qualitatif
CONDITIONS TECHNIQUES :
Bureaux livrés avec
- Sols souples et plinthes en bois
- Peinture
- Double goulotte plinthe périphérique
- Climatisation réversible
- Plafond de type industriel, luminaires suspendus basse consommation
- Compteur Linky
- VMC double flux
- Alarme incendie
- Arrivée et évacuation d'eau dans chaque lot
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente des bureaux 362 027 € HT
Trois places de parking en sus au prix de 36 000 € HT
Prix de vente des bureaux (y compris parkings) 398 027 € HT
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 15 921 € HT
PRIX DE VENTE (parking et honoraires inclus) de 413 948 € HT soit 496 737 € TTC
DISPONIBILTE janvier 2025
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- PROGAMME NEUF
Caractéristiques techniques
- Étage1
- Construction2024
- Stationnement intérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationMauguio 34130
- RéférenceVP34820
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
