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RESTAURANT
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 266 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE
À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION
Dans une ville du Vaucluse, restaurant situé dans une vieille grotte avec beaucoup de cachet. Installé depuis sa création il y a 20 ans, ce restaurant n'a connu qu'un seul propriétaire. L'emplacement en centre-ville offre une grande capacité de parking, un accès direct aux monuments et aux nombreuse manifestations.
Sur 266M2 dont 192M2 de surface de service dont terrasse intérieure de 30M2, 42M2 de cuisine, sanitaires 6M2, Réserves et chambre froide de 26M2 en R+1.
Le matériel de salle et de cuisine est pléthorique et de grande qualité.
SALLE : climatisation, fermeture fer forgé double vitrage, cave à vins visuelle, bar 4 tiroirs réfrigérés, osmoseur, machine à glaçons, machine à piler, rôtissoire, hotte aspirante à roulette, banque réfrigérée pour poissons.
CUISINE : Extraction 400MM, 1 double feux, plaque de chauffe, grill, plancha, four basse température, cellule de refroidissement, 3 tours réfrigérés, friteuses deux bacs 5 litres, chambres positives, chambre froide, adoucisseur.
Possibilité de 70 couverts en intérieur et 25 couverts en terrasse.
Panier moyen 36€ midi et soir, 2 personnes en cuisine l'hiver, 4 l'été, 2 personnes en service l'hiver et 4 en été.
Fermeture de juin à août samedi midi et dimanche soit 11 services. Le reste de l'année jeudi soir, samedi midi et dimanche soit 10 services.
Fermetures annuelles pour les ponts, 1 semaine en mai et octobre, 3 semaines en janvier.
Pas de contrat fournisseurs, pas de centrale de réservation, personnel à reprendre ou pas.
Loyer 2500€ HT HC, les murs appartiennent au propriétaire du FDC à vendre.
Prix net vendeur 300 000€
Frais d'agence HT HC 30 000€ charge acquéreur
Dossier complet à disposition
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION
Dans une ville du Vaucluse, restaurant situé dans une vieille grotte avec beaucoup de cachet. Installé depuis sa création il y a 20 ans, ce restaurant n'a connu qu'un seul propriétaire. L'emplacement en centre-ville offre une grande capacité de parking, un accès direct aux monuments et aux nombreuse manifestations.
Sur 266M2 dont 192M2 de surface de service dont terrasse intérieure de 30M2, 42M2 de cuisine, sanitaires 6M2, Réserves et chambre froide de 26M2 en R+1.
Le matériel de salle et de cuisine est pléthorique et de grande qualité.
SALLE : climatisation, fermeture fer forgé double vitrage, cave à vins visuelle, bar 4 tiroirs réfrigérés, osmoseur, machine à glaçons, machine à piler, rôtissoire, hotte aspirante à roulette, banque réfrigérée pour poissons.
CUISINE : Extraction 400MM, 1 double feux, plaque de chauffe, grill, plancha, four basse température, cellule de refroidissement, 3 tours réfrigérés, friteuses deux bacs 5 litres, chambres positives, chambre froide, adoucisseur.
Possibilité de 70 couverts en intérieur et 25 couverts en terrasse.
Panier moyen 36€ midi et soir, 2 personnes en cuisine l'hiver, 4 l'été, 2 personnes en service l'hiver et 4 en été.
Fermeture de juin à août samedi midi et dimanche soit 11 services. Le reste de l'année jeudi soir, samedi midi et dimanche soit 10 services.
Fermetures annuelles pour les ponts, 1 semaine en mai et octobre, 3 semaines en janvier.
Pas de contrat fournisseurs, pas de centrale de réservation, personnel à reprendre ou pas.
Loyer 2500€ HT HC, les murs appartiennent au propriétaire du FDC à vendre.
Prix net vendeur 300 000€
Frais d'agence HT HC 30 000€ charge acquéreur
Dossier complet à disposition
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- THÉÂTRE ANTIQUE À 20M
- DANS UNE VIEILLE GROTTRE
- PARKING SURFACE PUBLIC 200 PLACES À 20M
- PARKING SOUTERRAIN PUBLIC 200 PLACES À 20M GRATUIT 2 HEURES
- ESCALIER À 5M POUR MONTER À LA COLLINE ST EUTROPE
- PROCHE TOUS COMMERCES
- INSTALLÉ DEPUIS 20 ANS
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking souterrain
- Nature de l'activitéRESTAURATION TRADITIONNELLE
- ActivitésRestaurant
- Couverts salle70
- Couverts terrasse25
- SanitairesOui
- Effectif salarial2 EN CUISINE 2 EN SERVICE L'ÉTÉ
- Raison de la venteRETRAITE
- LocalisationOrange 84100
- RéférenceVF4645
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894.471.515 • RCP 7953190/S17234193
