Fond de commerce restaurant secteur privilégié
1 484 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 255 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Réseau Brokers vous présente à la vente un très beau fond de commerce restaurant et brasserie de 255m² sur un emplacement privilégié de Marseille. Très belle chalandise, environnement agréable, belle clientèle.
Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
Excellent état, entièrement rénové en grand standing, affaire clés en mains.
Grande terrasse devant le restaurant.
Caisse enregistreuse tout en 1 sans engagement.
Système de vidéo surveillance.
Equipement haut de gamme en stéréo avec rétroprojecteur.
Ouvert le midi 6/7 jours en hiver et 7/7.
70 places assises en salle et 70 en extérieur.
2 chambres froides.
2 sanitaires.
Bail 3/6/9.
Beau potentiel d'augmentation du CA.
Loyer: 5166 € HT mensuel.
Charges: 218 € HT mensuel
Taxe foncière: 4320 € annuel.
Terrasse: 15 000 € euros annuel.
Prix de vente du fond de commerce : 1 400 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
Excellent état, entièrement rénové en grand standing, affaire clés en mains.
Grande terrasse devant le restaurant.
Caisse enregistreuse tout en 1 sans engagement.
Système de vidéo surveillance.
Equipement haut de gamme en stéréo avec rétroprojecteur.
Ouvert le midi 6/7 jours en hiver et 7/7.
70 places assises en salle et 70 en extérieur.
2 chambres froides.
2 sanitaires.
Bail 3/6/9.
Beau potentiel d'augmentation du CA.
Loyer: 5166 € HT mensuel.
Charges: 218 € HT mensuel
Taxe foncière: 4320 € annuel.
Terrasse: 15 000 € euros annuel.
Prix de vente du fond de commerce : 1 400 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Excellent emplacement
- Très bien exposé
- Belle terrasse
- Fort potentiel d'augmentation de CA
- Rénovation grand standing
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- Nature de l'activitéRestaurant - Brasserie
- ActivitésRestaurant
- Chiffre d'affaires1 470 000 €
- Couverts salle70
- Couverts terrasse70
- SanitairesOui
- LocalisationMarseille 13008
- RéférenceVF4513
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790825442 • RCP 7953190/S17634685
