Fonds de commerce restaurant 13002
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Réseau Brokers vous présente à la vente un très beau fonds de commerce restaurant, de 174m² sur un très bel emplacement du 2ème arrondissement au pied du secteur touristique du panier.
Très bonne chalandise sur un secteur ultra passant, environnement agréable, clientèle de proximité et de tourisme.
Le fonds se compose d'un grande salle commerciale de 140m² entièrement rénovée et très bien agencée aux ambiances lumineuses chaleureuses.
Une cuisine très bien équipée de 30m² et une réserve de 4m² viennent compléter l'espace.
La marche en avant dans l'espace est respectée.
Licence IV.
Grande terrasse devant le restaurant.
Ouvert 5/7 jours du mercredi au samedi de 10h à 23h et le dimanche de 10h à 18h.
70 places assises en salle et 80 en extérieur.
Bail neuf en 3/6/9 à la reprise du fonds.
1 employé chef de cuisine à reprendre, 5 autres employés à négocier (contrats CDD).
Loyer : 3500€ HT mensuel.
Charges : 100€ HT mensuel.
Taxes foncières : 2065€ annuel.
Redevance terrasse : 1200 annuel.
Prix de vente du fonds de commerce : 250 000€ HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 20 000€ HT à la charge vendeur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Très bonne chalandise sur un secteur ultra passant, environnement agréable, clientèle de proximité et de tourisme.
Le fonds se compose d'un grande salle commerciale de 140m² entièrement rénovée et très bien agencée aux ambiances lumineuses chaleureuses.
Une cuisine très bien équipée de 30m² et une réserve de 4m² viennent compléter l'espace.
La marche en avant dans l'espace est respectée.
Licence IV.
Grande terrasse devant le restaurant.
Ouvert 5/7 jours du mercredi au samedi de 10h à 23h et le dimanche de 10h à 18h.
70 places assises en salle et 80 en extérieur.
Bail neuf en 3/6/9 à la reprise du fonds.
1 employé chef de cuisine à reprendre, 5 autres employés à négocier (contrats CDD).
Loyer : 3500€ HT mensuel.
Charges : 100€ HT mensuel.
Taxes foncières : 2065€ annuel.
Redevance terrasse : 1200 annuel.
Prix de vente du fonds de commerce : 250 000€ HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 20 000€ HT à la charge vendeur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
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Les points forts du bien
- Excellent emplacement
- Belle terrasse
- Potentiel d'augmentation de CA
- Rénovation grand standing
- Clés en mains
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- Nature de l'activitéRestauration - Soirée - Brunch
- Couverts salle70
- Couverts terrasse80
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture5/7 jours de 10h à 23h en semaine et le dimanche de 10h à 18h. Fermé dimanche et jours fériés
- LocalisationMarseille 13002 - Panier
- RéférenceVF4500
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790825442 • RCP 7953190/S17634685
