Fond de commerce restaurant Pizzéria 13006
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Réseau Brokers vous présente à la vente un très beau fonds de commerce restaurant - pizzéria de 176m² sur un très bel emplacement du 6ème arrondissement.
Très bonne chalandise sur un secteur passant, quartier en pleine mutation.
Le fonds se compose d'une salle commerciale en rdc de 65m², sur le même niveau sa cuisine de 35m².
Un four à bois et un bar entrecoupe la salle principale permettant aux client une imersion dans les préparations du pizzaiole !
En cuisine un aménagement avec ouverture sur la rue permet la vente à emporter et la livraison de façon optimale, permettant d'augmenter les rendements.
Très bien rénovée dans un style ancien, espaces très lumineux, ambiance chaleureuse.
Une grande réserve saine en sous-sol de 74m² avec une chambre froide de 4m² viennent complétés ce fonds.
Affaire clés en main.
Grande terrasse devant le restaurant.
Système de caisse orchestra - Felix.
50 places assises en salle et 30 en extérieur.
Ouvert 7/7 jours midi et soir.
Bail 3/6/9 jusqu'en 2033.
Loyer : 2540 € HT mensuel
Charges : 100 € HT mensuel
Taxes foncières : 1140 € HT mensuel
Redevance Terrasse : 4000 €
Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 € HT nets vendeur.
Honoraires de commercialisation : 30 000 € HT à la charge acquéreur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Très bonne chalandise sur un secteur passant, quartier en pleine mutation.
Le fonds se compose d'une salle commerciale en rdc de 65m², sur le même niveau sa cuisine de 35m².
Un four à bois et un bar entrecoupe la salle principale permettant aux client une imersion dans les préparations du pizzaiole !
En cuisine un aménagement avec ouverture sur la rue permet la vente à emporter et la livraison de façon optimale, permettant d'augmenter les rendements.
Très bien rénovée dans un style ancien, espaces très lumineux, ambiance chaleureuse.
Une grande réserve saine en sous-sol de 74m² avec une chambre froide de 4m² viennent complétés ce fonds.
Affaire clés en main.
Grande terrasse devant le restaurant.
Système de caisse orchestra - Felix.
50 places assises en salle et 30 en extérieur.
Ouvert 7/7 jours midi et soir.
Bail 3/6/9 jusqu'en 2033.
Loyer : 2540 € HT mensuel
Charges : 100 € HT mensuel
Taxes foncières : 1140 € HT mensuel
Redevance Terrasse : 4000 €
Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 € HT nets vendeur.
Honoraires de commercialisation : 30 000 € HT à la charge acquéreur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.
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Les points forts du bien
- Excellent emplacement
- Très bien exposé
- Belle terrasse
- Quartier en pleine mutation
- Grande réserve
- Faible loyer pour le secteur
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Nature de l'activitéRestaurant - Pizzeria
- ActivitésRestaurant
- Chiffre d'affaires474 000 €
- Chiffre d'affaires N-1534 000 €
- Couverts salle50
- Couverts terrasse30
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture7/7 jours midi et soir
- LocalisationMarseille 13006
- RéférenceVF4591
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790825442 • RCP 7953190/S17634685
