Fond de commerce restaurant secteur privilégié vieux port
324 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Réseau Brokers vous présente à la vente un beau fond de commerce restaurant de 106m² sur un emplacement privilégié de Marseille, secteur vieux port. Fort passage, belle chalandise, environnement agréable.
Affaire clés en mains.
Grande terrasse devant le restaurant.
Exploité depuis 2007 avec de bons bilans.
Ouvert du mardi au dimanche de 11h30 à 23h. Pas de coupure week-end et jours fériés.
45 places assises en salle et 50 en extérieur.
Climatisé.
Bail 3/6/9 de 2007 renouvelé en 2017.
Loyer: 2500 € mensuel non soumis à TVA.
Charges: 180 € mensuel non soumis à TVA.
Terrasse: 2200 € euros annuel.
Taxe foncière: 900 € annuel.
Prix de vente du fond de commerce : 300 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 8% HT.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Affaire clés en mains.
Grande terrasse devant le restaurant.
Exploité depuis 2007 avec de bons bilans.
Ouvert du mardi au dimanche de 11h30 à 23h. Pas de coupure week-end et jours fériés.
45 places assises en salle et 50 en extérieur.
Climatisé.
Bail 3/6/9 de 2007 renouvelé en 2017.
Loyer: 2500 € mensuel non soumis à TVA.
Charges: 180 € mensuel non soumis à TVA.
Terrasse: 2200 € euros annuel.
Taxe foncière: 900 € annuel.
Prix de vente du fond de commerce : 300 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 8% HT.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
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Les points forts du bien
- Excellent emplacement
- Très bien exposé
- Belle terrasse
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- Nature de l'activitéRestaurant
- ActivitésRestaurant
- Chiffre d'affaires460 000 €
- Chiffre d'affaires N-1550 000 €
- Couverts salle45
- Couverts terrasse50
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureDu mardi au dimanche de 11h30 à 23h Pas de coupures week-end et jours fériés
- LocalisationMarseille 13001
- RéférenceVF4330
