RESTAURANT A THEME
600 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 457 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Nous vous proposons à la vente ce très bel établissement. Idéalement placé en zone commerciale, ce restaurant à thème de 160 couverts vous offre également une terrasse de 100 places.
Localisation:
- Centre Val de Loire - Dépt du Cher
- Zone Commerciale
- Accès transport, ou voiture (Parking à proximité)
- Environnement commerces et restaurants
Caractéristiques:
- Type Restaurant à thème
- Licence 4 (valeur 20k€)
- Surfaces:
- 457m² de surf globale
- Salle 350m² - 160 places
- Cuisine 57m²
- Chambres froides t° négative et t° froid positif
- Terrasse extérieure 100 couverts
- Ouverture: du Lundi au Dimanche Midi & Soir
- Matériel & mobilier valeur brute 900k€ (VNC 700k€): chambre froide – clam shell - Machine à café - Victoria – Blender...
- Aménagements intérieurs et travaux: valeur 1M€ - pas d'investissements à prévoir
- Fermeture annuelle: non
- Clientèle 80% fidèle
Données financières et comptables:
- 120 couverts jours la semaine - 350 couverts jours le Samedi
- Chiffre d'Affaires HT: 1.350k€
- EBE: 100k€
- Etablissement en Gestion autonome - convient à un exploitant multisite ou ayant d'autres affaires
- Masse Salariale: 14ETP
- Cuisine: 7 personnes dont 1 chef de cuisine
- Salle: 7 personnes dont 1 adj de direction
- Loyer 77.000€HT/an hors taxe hors charge soit 6.400€ht/mois
- Taxe Foncière: 8.800€
- Charges locatives: 31.000€HT/an
- Dépôt de Garantie: 16.500€
- Bail 6/10 à renouveler en 2025
Conditions financières:
- Type de cession: cession de fonds de commerce ou cession de titres
- Prix de cession FAI: 600.000€
- Accompagnement cédants: 1 mois négociable
- Clause de non concurrence: oui
- Honoraires de commercialisation: 30.000€ charge acquéreur
- Disponibilité: immédiate
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Les points forts du bien
- Localisation
- Offre sur le secteur
Caractéristiques techniques
- ParkingParking commun
- ActivitésRestaurant
- Chiffre d'affaires1 350 000 €
- Chiffre d'affaires N-11 450 000 €
- EBE98 000 €
- Couverts salle160
- Couverts terrasse100
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture7j/7j
- Effectif salarial14
- LocalisationSaint-Doulchard 18230
- RéférenceVF4877
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
