Fond de commerce d'un local de 100 m2 aux Batignoles
145 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Idéalement situé dans une rue commerçante à proximité du square des Batignolles et de la ligne 14 métro Pont-Cardinet , je vous propose à la vente le fond de commerce d'un local d'une superficie d'environ 100m2 sur 2 niveaux :
RDC (zone de vente): 72 m2
R-1 : réserve + WC + local clim 25 m2
Une autorisation d'installation de terrasses a été validée l'été dernier.
Une demande d'autorisation d'installation d'extraction est en cours pour de la restauration.
Localisation :
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
RDC (zone de vente): 72 m2
R-1 : réserve + WC + local clim 25 m2
Une autorisation d'installation de terrasses a été validée l'été dernier.
Une demande d'autorisation d'installation d'extraction est en cours pour de la restauration.
Localisation :
- Rue commerçante très convoitée des Batignolles
- Zone commerçante
- De nombreuses enseignes et restaurants dans la rue
- Moins de 5 minutes du métro Pont-Cardinet
- 10 m de linéaire de vitrine
- Places de stationnement dans la rue
- Climatisation
- PMR
- Terrasses
- DPE en cours
- Loyer de 33 700€/HT/HC/AN soit 2 808€/HT/HC/mois
- Charges locatives (Provisions) : 1 636€/HT/AN
- Taxe Foncière : 1 364€/AN
- TOM : 382€/AN
- Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d’agence : 13 000€ HT
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Nature de l'activitéCommerce
- ActivitésCave à vin
- Chiffre d'affaires156 783 €
- Chiffre d'affaires N-1151 916 €
- EBE14 400 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverturemardi 11:00–21:00 mercredi 11:00–21:00 jeudi 11:00–21:00 vendredi 11:00–21:00 samedi 11:00–21:00 dimanche Fermé lundi Fermé
- Effectif salarial1 salarié
- LocalisationParis 75017
- RéférenceVF4923
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
