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À Vendre – Fonds de Commerce – Local d’Angle en Centre-Ville de Nice
89 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 450 m²
Dans un quartier rénové et dynamique de Nice, découvrez ce local d’angle offrant une belle visibilité et un fort passage. Surface de 450 m² avec cave, mezzanine et réserves, idéal pour de nombreuses activités commerciales.
📍 Emplacement stratégique en plein cœur de la ville
🔹 19 ans d’ancienneté – Clientèle fidèle et bon potentiel de développement
📈 Chiffre d’affaires 2024 : 300 000 €
💰 Loyer : 4 000 €/mois (charges comprises : 400 €)
📜 Bail 3/6/9 renouvelé en 2023
💶 Prix de vente frais d'agence inclus : 89 000 €
Cession pour cause de retraite. Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur attractif de Nice.
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Les points forts du bien
- Local d'angle
- emplacement centre ville
- trafic piétons important
Caractéristiques techniques
- ActivitésPrêt-à-porter, textile
- Raison de la venteRETRAITE
- LocalisationNice 06000
- RéférenceVF4960
