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PRESSE FDJ
60 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 356 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE DE PRESSE FDJ
Dans un village de 4 500 habitants, vente d'un fonds de commerce Presse, FDJ, librairie, bimbeloterie, seul point de vente presse du village.
Pour un loyer de 1 240€ TTC mensuel, le bail comprend :
En RDC
Surface de vente 64M2
Réserve 22M2
Vitrine en angle de 10ML
En R-1
Cave 100M2
Garage 20M2
En R+1
Appartement de 100M2 avec entrée indépendante comprenant salon, 3 chambres, cuisine équipée, SDB, WC
Terrasse de 50M2
Le tout est en très bon état, la taxe foncière est à la charge du bailleur.
L'emplacement est de qualité aves passage obligatoire des voitures devant la boutique, en plein centre-ville proche de tous les commerces. Nombreux parkings communs gratuits devant et autour de la boutique.
CA 2021 88334€ RN 7916€ EBE 9525€ Prlv exploitant chargé 11439€
CA 2022 83962€ RN 6194€ EBE 9167€ Prlv exploitant chargé 11824€
CA 2023 80437€ RN 5061€ EBE 6322€ Prlv exploitant chargé 12700€
CIONS FDJ 2023 15 328€
Prix net vendeur 55 000€
Frais d'agence HT HC 5 000€ charge acquéreur
VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE DE PRESSE FDJ
Dans un village de 4 500 habitants, vente d'un fonds de commerce Presse, FDJ, librairie, bimbeloterie, seul point de vente presse du village.
Pour un loyer de 1 240€ TTC mensuel, le bail comprend :
En RDC
Surface de vente 64M2
Réserve 22M2
Vitrine en angle de 10ML
En R-1
Cave 100M2
Garage 20M2
En R+1
Appartement de 100M2 avec entrée indépendante comprenant salon, 3 chambres, cuisine équipée, SDB, WC
Terrasse de 50M2
Le tout est en très bon état, la taxe foncière est à la charge du bailleur.
L'emplacement est de qualité aves passage obligatoire des voitures devant la boutique, en plein centre-ville proche de tous les commerces. Nombreux parkings communs gratuits devant et autour de la boutique.
CA 2021 88334€ RN 7916€ EBE 9525€ Prlv exploitant chargé 11439€
CA 2022 83962€ RN 6194€ EBE 9167€ Prlv exploitant chargé 11824€
CA 2023 80437€ RN 5061€ EBE 6322€ Prlv exploitant chargé 12700€
CIONS FDJ 2023 15 328€
Prix net vendeur 55 000€
Frais d'agence HT HC 5 000€ charge acquéreur
Les points forts du bien
- PLEIN CENTRE-VILLE
- PROCHE TOUS COMMERCES
- AXE SENS UNIQUE QUI FAIT LE TOUR DU VILLAGE
- ÉCOLE MAIRIE À PROXIMITÉ
- TRÈS BEL ÉTAT ESPACE VENTE 64M2
- CAVE GGE 120M2
- APPT 150M2 DONT 50M2 DE TERRASSE
- PARKING COMMUNS DEVANT LE POINT DE VENTE
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- Vitrines10ML EN ANGLE
- Nature de l'activitéPRESSE LIBRAIRIE FDJ
- ActivitésLibrairie, Papeterie
- Chiffre d'affaires83 952 €
- Chiffre d'affaires N-188 334 €
- EBE9 167 €
- EBE reconstitué9 167 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureMARDI À SAMEDI 7H 12H 14H30 18H30 DIMANCHE MATIN 7H 12H FERMÉ DIMANCHE APRÈS-MIDI ET LUNDI
- Effectif salarial0
- Raison de la venteCHANGEMENT DE RÉGION
- LocalisationCamaret-sur-Aigues 84850 - CENTRE-VILLE
- RéférenceVF4843
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894.471.515 • RCP 7953190/S17234193
