Lenain
1 445 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 259 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Belle opportunité à saisir d'une Boulangerie/Pâtisserie fermé Samedi et dimanche :
Cette boulangerie/pâtisserie, idéalement située dans le cœur d'une très belle ville dynamique des Yvelines.
Très bien équipées avec l'ensemble du matériel, dont un four boulanger neuf et une charmante boutique.
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement stratégique : Cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'une position privilégiée sur un axe de passage très fréquenté, attirant ainsi une clientèle régulière et diversifiée.
- Équipements complets : Cet établissement est parfaitement équipé de l'ensemble du matériels pour répondre aux besoins de production et de vente.
- Appartement de fonction : Appartement indépendant type F4, et un studio.
- Horaires de travail : Fermeture 2 jours par semaine (samedi et dimanche)
- Congés annuels : 5 semaines de fermeture annuelle
- CA : 1 200 000€
- Prix de vente : 1 350 000€
- loyer attractif : 3050€/mois/HT/HC
- Charges locatives : 126,5€/mois
- Bail 3/6/9 jusqu'au 28 novembre 2032
- Honoraires agences en sus : 74 250€ HT charge acquéreur.
Une boulangerie/pâtisserie prospère dans une belle ville des Yvelines. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Contact pour un accompagnement personnalisé : Daniel BARBARA 0630355978 ou par mail daniel.barbara@reseau-brokers.com, consultant en immobilier d'entreprise, spécialisé en cession et acquisition de Boulangerie/Pâtisserie en île de France.
N° RSAC 811879709
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- fermeture samedi et dimanche et emplacement
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingPas de parking
- Nature de l'activitéBoulangerie, Pâtisserie,restauration rapide
- ActivitésBoulangerie, Pâtisserie
- Chiffre d'affaires1 200 000 €
- Chiffre d'affaires N-11 250 000 €
- EBE180 000 €
- Horaires d'ouverturedu lundi au vendre de 7h à 20h. Fermeture l samedi et dimanche
- LocalisationVersailles 78000
- RéférenceVF4909
