Local commercial 47 m² en emplacement N°1
153 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Local commercial de 47 m² en emplacement N°1.
Situé au cœur de l'une des rues les plus commerçantes de la Presqu'île de Lyon, je vous propose la reprise du bail de ce local rénové de 47 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation Haussmannien.
Environnement :
Très belle visibilité depuis la rue
Flux piétons important
Présence de nombreux commerces et restaurants
Bus et métro à proximité
Parkings et stationnement dans la rue
L’immeuble:
Le local se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation Haussmannien R+6.
Configuration des lieux :
Un espace de vente
Une réserve avec sanitaires et coin cuisine
Caractéristiques techniques :
HSP : 2.80 m
Rideau de fer en vitrine
Chauffage électrique individuel via smartphone
Conditions financières :
Prix de vente hors honoraires 153 000€ HT
Loyer : 17 388 € HT/an
Charges annuelles: 720 € HT/an
Honoraires d’agence : 9 % HT du prix de vente
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situé au cœur de l'une des rues les plus commerçantes de la Presqu'île de Lyon, je vous propose la reprise du bail de ce local rénové de 47 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation Haussmannien.
Environnement :
Très belle visibilité depuis la rue
Flux piétons important
Présence de nombreux commerces et restaurants
Bus et métro à proximité
Parkings et stationnement dans la rue
L’immeuble:
Le local se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation Haussmannien R+6.
Configuration des lieux :
Un espace de vente
Une réserve avec sanitaires et coin cuisine
Caractéristiques techniques :
HSP : 2.80 m
Rideau de fer en vitrine
Chauffage électrique individuel via smartphone
Conditions financières :
Prix de vente hors honoraires 153 000€ HT
Loyer : 17 388 € HT/an
Charges annuelles: 720 € HT/an
Honoraires d’agence : 9 % HT du prix de vente
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationLyon 69002
- RéférenceVB3073
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982 203 598 • RCP 7.953.190/S17715865
