Local Commercial Cormeilles-en-Parisis
50 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
À louer : Local commercial avec accès public et emplacement stratégique
Découvrez ce local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Cormeilles-en-Parisis. Cet emplacement bénéficie d’une forte visibilité grâce à un flux important de véhicules sur un boulevard très passant.
Caractéristiques principales :
Cormeilles-en-Parisis, située à seulement 20 minutes de la gare Saint-Lazare, est une ville moderne et vivante, idéale pour le développement d’activités commerciales.
À proximité du local :
Le local se trouve à proximité de la gare de Cormeilles-en-Parisis, offrant un accès direct à Paris. Sa localisation et ses caractéristiques en font une opportunité idéale.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce local et concrétiser votre projet !
Contact Daniel BARBARA 0630355978 ou par mail daniel.barbara@reseau-brokers.com
N° RSAC 811879709
Agent immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Découvrez ce local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Cormeilles-en-Parisis. Cet emplacement bénéficie d’une forte visibilité grâce à un flux important de véhicules sur un boulevard très passant.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 137 m²
- 72 m² au rez-de-chaussée, avec une belle pièce principale et des toilettes accessibles et aux normes PMR.
- 65 m² en sous-sol, idéal pour stockage ou espace complémentaire.
- Conforme aux normes ERP, parfait pour des activités nécessitant un accueil client.
- Tout type de destination possible, adapté à des commerces, restauration ou services.
- Extraction existante, idéale pour des activités de restauration ou nécessitant une ventilation spécifique.
- Place de parking extérieur commune pour faciliter l'accès des clients.
- Bail commercial neuf : 3/6/9.
- Loyer : 2 000 € HT/mois. Charges comprises.
- Dépôt de garantie : 1 mois.
- Droit au bail (DAB) : 45 000 € négociable
- Disponibilité : Immédiate.
Cormeilles-en-Parisis, située à seulement 20 minutes de la gare Saint-Lazare, est une ville moderne et vivante, idéale pour le développement d’activités commerciales.
À proximité du local :
- La Marina de Cormeilles, un lieu emblématique qui propose des activités nautiques, des espaces de détente et une offre variée de restaurants en bord de Seine.
- Le pôle de loisirs des Bois Rochefort, avec son cinéma, karting électrique, bowling, laser game, escape game, et un superpark sportif (padel, escalade, fitness).
- Des commerces de proximité et un centre-ville dynamique renforcé par des projets récents.
Le local se trouve à proximité de la gare de Cormeilles-en-Parisis, offrant un accès direct à Paris. Sa localisation et ses caractéristiques en font une opportunité idéale.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce local et concrétiser votre projet !
Contact Daniel BARBARA 0630355978 ou par mail daniel.barbara@reseau-brokers.com
N° RSAC 811879709
Agent immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Flux véhicule passant
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationCormeilles-en-Parisis 95240 - Alsace Lorraine
- RéférenceVB3181
