LAGNIEU 01 - LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER
2 250 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 1
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Découvrez ce local d’exception de 300 m², idéalement situé au cœur d’une zone en plein essor et développement. Proposé à seulement 90 € HT/HC par m²/an, soit un loyer annuel de 27 000 € HT/HC (ou à peine 2 250 € HT/HC par mois), cet espace modulable s’adapte parfaitement à vos besoins.
Conçu avec une ossature métallique et des panneaux sandwich, il offre une isolation de qualité supérieure. Avec une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres, la magnifique charpente métallique confère à ce lieu un cachet unique, parfait pour accueillir votre activité, qu’elle soit artisanale, commerciale ou autre.
Situé dans la dynamique zone des Entreprises du Passuret, ce local bénéficie d’une localisation stratégique, proche du centre-ville. Vous profiterez d’un environnement convivial, avec des espaces d’accueil, un restaurant avec terrasse, une boulangerie, un bar à bières festif, et bien plus encore.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour positionner votre entreprise au cœur de l’action et du développement. Votre succès commence ici !
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Conçu avec une ossature métallique et des panneaux sandwich, il offre une isolation de qualité supérieure. Avec une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres, la magnifique charpente métallique confère à ce lieu un cachet unique, parfait pour accueillir votre activité, qu’elle soit artisanale, commerciale ou autre.
Situé dans la dynamique zone des Entreprises du Passuret, ce local bénéficie d’une localisation stratégique, proche du centre-ville. Vous profiterez d’un environnement convivial, avec des espaces d’accueil, un restaurant avec terrasse, une boulangerie, un bar à bières festif, et bien plus encore.
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Les points forts du bien
- AMÉNAGEABLE AU GRÉ DU PRENEUR - ZONE À FORT DÉVELOPPEMENT
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium
- État intérieurNeuf
- ParkingParking commun
- LocalisationLagnieu 01150 - LE PASSURET
- RéférenceLP38789
Détail des pièces
- SURFACE BRUTE À AMÉNAGER, ATTENTES RÉSEAUX SUR SITE300 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 105 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844.800.292 • RCP 59941057
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844.800.292 • RCP 59941057
