LOCAL D'ACTIVITES NEUF
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Descriptif du bien
- Surface : 1 404 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
À l’entrée Est de La-Tour-du-Pin, idéalement positionné à Saint Clair de la Tour
A43 par l'échangeur N°9 : Chambéry à 35 minutes- Grenoble à 40 minutes- Lyon à 45 minutes
L’Actisquare est un parc d’activités dédié aux PME artisanales, commerciales et industrielles.
PAS D'ACTIVITE AUTOMOBILE, RESTAURATION, LOISIRS
Livraison fin 2025
2 lots de 272 m²
Chaque lot comprend un espace de stockage/activités en RDC et un espace de bureau/stockage en mezzanine
Exemple : lot de 100,7m2
- RDC 74,2 m2 avec 1 porte de plain pied
- Mezzanine 26,5 m2
Eclairage LED
Dallage – quartz 2 T/m² en RDC et 350kg/m² en mezzanine
Structure – Charpente métallique
Enveloppe extérieure – Bardage double peau et panneaux sandwich – Isolation laine de roche Couverture bac acier et complexe multicouche – Isolation laine de roche
Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes
Extérieur :
72 stationnements collectifs qui feront l’objet d’un programme d’électrification
Réservations en façade technique pour charge des véhicules électriques
Eclairages des façades par projecteurs LED
Installation photovoltaïque en toiture (revente au réseau)
Locaux livrés brut de béton, fluides en attentes (eau, telecom, électricité), 1 évacuation, TGBT et consuel pour chaque lot
Porte sectionnelle électrique mise en service
Renseignements complémentaires au 06 59 35 84 13
Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
A43 par l'échangeur N°9 : Chambéry à 35 minutes- Grenoble à 40 minutes- Lyon à 45 minutes
L’Actisquare est un parc d’activités dédié aux PME artisanales, commerciales et industrielles.
PAS D'ACTIVITE AUTOMOBILE, RESTAURATION, LOISIRS
Livraison fin 2025
2 lots de 272 m²
Chaque lot comprend un espace de stockage/activités en RDC et un espace de bureau/stockage en mezzanine
Exemple : lot de 100,7m2
- RDC 74,2 m2 avec 1 porte de plain pied
- Mezzanine 26,5 m2
Eclairage LED
Dallage – quartz 2 T/m² en RDC et 350kg/m² en mezzanine
Structure – Charpente métallique
Enveloppe extérieure – Bardage double peau et panneaux sandwich – Isolation laine de roche Couverture bac acier et complexe multicouche – Isolation laine de roche
Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes
Extérieur :
72 stationnements collectifs qui feront l’objet d’un programme d’électrification
Réservations en façade technique pour charge des véhicules électriques
Eclairages des façades par projecteurs LED
Installation photovoltaïque en toiture (revente au réseau)
Locaux livrés brut de béton, fluides en attentes (eau, telecom, électricité), 1 évacuation, TGBT et consuel pour chaque lot
Porte sectionnelle électrique mise en service
Renseignements complémentaires au 06 59 35 84 13
Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Frais de notaire réduits
- Programme neuf bénéficiant des meilleures solutions de construction et d'isolation
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur72
- ParkingParking commun
- SanitairesNon
- LocalisationSaint-Clair-de-la-Tour 38110
- RéférenceLP40369
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792.626.335 • RCP 7953190/S17472632
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792.626.335 • RCP 7953190/S17472632
