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Local industriel à louer, 425 m² - Pommiers 69480
2 940 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 425 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Local d'activités au sud de Villefranche.
Situé dans un parc d'activité en bordure de la D306, au cœur d'une zone tertiaire en pleine expansion, je vous propose à la location ce local d'activités récent de 425 m².
Environnement :
Zone d'activités commerciales, industrielles et artisanales.
3 minutes de l'entrée de Villefranche
5 minutes de l'entrée de l'autoroute A6
Le parc :
Le local prend place au sein d'un parc d'activités de 9 cellules.
4 places de stationnement privatives.
Caractéristiques techniques :
294 m² de surface au sol et 130 m² de bureaux en mezzanine
Nombreuses cloisons amovibles qu'il est possible d'agencer différemment
Hauteur sous poutre 4.6m
Dalle béton 1.5 T/m²
Porte sectionnelle 3x3.5m
Bardage métallique double peau
Conditions financières :
Loyer annuel : 35 280 € HT/HC
Charges annuelles: 3 200€ HT
Taxe Foncière : 1 149 € /an
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC.
Disponibilité : Juillet 2025
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situé dans un parc d'activité en bordure de la D306, au cœur d'une zone tertiaire en pleine expansion, je vous propose à la location ce local d'activités récent de 425 m².
Environnement :
Zone d'activités commerciales, industrielles et artisanales.
3 minutes de l'entrée de Villefranche
5 minutes de l'entrée de l'autoroute A6
Le parc :
Le local prend place au sein d'un parc d'activités de 9 cellules.
4 places de stationnement privatives.
Caractéristiques techniques :
294 m² de surface au sol et 130 m² de bureaux en mezzanine
Nombreuses cloisons amovibles qu'il est possible d'agencer différemment
Hauteur sous poutre 4.6m
Dalle béton 1.5 T/m²
Porte sectionnelle 3x3.5m
Bardage métallique double peau
Conditions financières :
Loyer annuel : 35 280 € HT/HC
Charges annuelles: 3 200€ HT
Taxe Foncière : 1 149 € /an
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC.
Disponibilité : Juillet 2025
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
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RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
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Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Stationnement extérieur4
- ParkingParking privé
- LocalisationPommiers 69480
- RéférenceLP40016
Informations complémentaires
Provision sur charges 267 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 820 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982 203 598 • RCP 7.953.190/S17715865
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982 203 598 • RCP 7.953.190/S17715865
