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01200 - BELLEGARDE SUR VALSERINE - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE
2 900 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 396 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Opportunité à saisir ! Bâtiment neuf de 316 m² avec mezzanine de 80 m², conçu pour allier fonctionnalité et confort. Il comprend un espace d’accueil et des bureaux (40 m²), une salle de repos ou de réunion avec kitchenette, ainsi que des douches et WC H/F séparés.
Le site, entièrement clos et sécurisé, est doté de caméras intérieures/extérieures, de triple vitrage, de volets automatiques, d’une climatisation réversible et d’un portail électrique.
Atouts techniques : aire de lavage, 3 blocs triphasés (380V) et trois portes sectionnelles (3,40 m L x 3,50 m H) pour un accès optimisé.
Un espace idéal pour votre activité !
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Le site, entièrement clos et sécurisé, est doté de caméras intérieures/extérieures, de triple vitrage, de volets automatiques, d’une climatisation réversible et d’un portail électrique.
Atouts techniques : aire de lavage, 3 blocs triphasés (380V) et trois portes sectionnelles (3,40 m L x 3,50 m H) pour un accès optimisé.
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Les points forts du bien
- Accès gros porteur - Accès plain-pied - 2 entrées palières - Vitrine - Porte sectionnelle motorisée - Baie de Brassage - Fibre optique -
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur10
- ToiturePanneaux sanwich
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationValserhône 01200 - 01200
- RéférenceLP42365
Détail des pièces
- Accueil et bureaux40 m²
- Ateliers276 m²
- Stockage80 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 220 € à la charge du locataire. Provision sur charges 134 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844.800.292 • RCP 59941057
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844.800.292 • RCP 59941057
