Local d’Activités avec pont roulant de 10T
6 750 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 080 m²
Au coeur de la ZI Mi-Plaine et au sein d'un parc d'activités
RN346 - Rocade Est (sortie 8 Genas – Chassieu Centre) à 1 km
Ligne TCL 76 et Zi5 – Arrêt Chassieu Lavoisier
A 11 km du quartier de la Part-Dieu et 10 km de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry
Local d'activités de 1080m2 à louer :
▪ 120 m2 de bureaux rénovés et de locaux sociaux (peinture, sol et plafond, travaux en cours),
▪ 4 bureaux avec système de climatisation réversible neuf avec entrée indépendante.
▪ Bloc locaux sociaux comprenant : 2 douches et 4 sanitaires, un espace vestiaire et deux pièces à disposition
▪ Un pont roulant de 10 T,
▪ Entrepôt équipé en LED (travaux en cours),
▪ Rideau métallique neuf (travaux en cours),
▪ Toiture neuve (travaux en cours),
▪ Entrepôt chauffé par aérothermes gaz (contrôle en cours),
▪ Hauteur disponible sous crochet : 4,5m environ
▪ Hauteur sous poutre : 6,5m environ
▪ Réseau d’air comprimé en place et à restaurer selon besoin
Pas d'activités de restauration, auto/moto, loisirs
Disponible en mai 2025
Informations et visites à partir de fin mars au 06 59 35 84 13
Par Asmik Oudry du Cabinet RESEAU BROKERS®
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
RN346 - Rocade Est (sortie 8 Genas – Chassieu Centre) à 1 km
Ligne TCL 76 et Zi5 – Arrêt Chassieu Lavoisier
A 11 km du quartier de la Part-Dieu et 10 km de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry
Local d'activités de 1080m2 à louer :
▪ 120 m2 de bureaux rénovés et de locaux sociaux (peinture, sol et plafond, travaux en cours),
▪ 4 bureaux avec système de climatisation réversible neuf avec entrée indépendante.
▪ Bloc locaux sociaux comprenant : 2 douches et 4 sanitaires, un espace vestiaire et deux pièces à disposition
▪ Un pont roulant de 10 T,
▪ Entrepôt équipé en LED (travaux en cours),
▪ Rideau métallique neuf (travaux en cours),
▪ Toiture neuve (travaux en cours),
▪ Entrepôt chauffé par aérothermes gaz (contrôle en cours),
▪ Hauteur disponible sous crochet : 4,5m environ
▪ Hauteur sous poutre : 6,5m environ
▪ Réseau d’air comprimé en place et à restaurer selon besoin
Pas d'activités de restauration, auto/moto, loisirs
Disponible en mai 2025
Informations et visites à partir de fin mars au 06 59 35 84 13
Par Asmik Oudry du Cabinet RESEAU BROKERS®
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationChassieu 69680
- RéférenceLP42164
Informations complémentaires
Honoraires de 12 150 € à la charge du locataire. Provision sur charges 582 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792.626.335 • RCP 7953190/S17472632
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792.626.335 • RCP 7953190/S17472632
