Location ideal profession libérale/opticien/audioprothésiste
1 250 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Local Commercial Fonsorbes
Je vous propose à la location ce local de 89m2 environ situé proche d'Intermarché.
Vitrine/ Visibilité/ Passage/Places de parking sont les points forts de cette surface.
Le local est traversant et bénéficie des normes PMR et ERP.
Il dispose de vitrines protégées par rideaux métalliques électrique, d'un système d'alarme et télésurveillance.
Pas de restauration possible sur ce local !
Les conditions commerciales sont les suivantes :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel ht/hc/htf : 1 250€ h.t
Provision pour charges mensuelle : 45€
Provision pour taxe foncière mensuelle : 100€
Dépôt de garantie : 3 750€ h.t
Indexation du loyer annuelle : ILC
Frais d'agence : 15% du loyer annuel h.t
Je suis Allison LEFETZ, passionnée par l'immobilier professionnel et engagée à vous accompagner bien au-delà d’une simple mise en relation.
Avec moi, pas de zones d’ombre ni de compromis : chaque détail est étudié avec soin pour que votre installation soit une réussite.
Ce local a un vrai potentiel, et mon rôle est de vous aider à l’exploiter pleinement. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou en quête du lieu idéal pour votre activité, je suis là pour vous guider avec transparence et expertise.
Besoin d’informations ? Envie d’une visite ? Parlons-en !
06.08.26.68.41
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Vitrine/ Visibilité/ Passage/Places de parking sont les points forts de cette surface.
Le local est traversant et bénéficie des normes PMR et ERP.
Il dispose de vitrines protégées par rideaux métalliques électrique, d'un système d'alarme et télésurveillance.
Pas de restauration possible sur ce local !
Les conditions commerciales sont les suivantes :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel ht/hc/htf : 1 250€ h.t
Provision pour charges mensuelle : 45€
Provision pour taxe foncière mensuelle : 100€
Dépôt de garantie : 3 750€ h.t
Indexation du loyer annuelle : ILC
Frais d'agence : 15% du loyer annuel h.t
Je suis Allison LEFETZ, passionnée par l'immobilier professionnel et engagée à vous accompagner bien au-delà d’une simple mise en relation.
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Caractéristiques techniques
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationFonsorbes 31470
- RéférenceLP39807
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 3 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
