LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 083 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
Idéalement situé à Juvignac, dans une zone commerciale dynamique, je vous propose un local commercial à louer de 87 m². Ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels grâce à son emplacement stratégique.
LOCALISATION
Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-moi rapidement !
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
LOCALISATION
- Nationale 109 / A75 à proximité
- A9 à 9 km
- Tramway à 1 km
- Gare Sud de France à 17 km
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 km
- Local commercial sur deux niveaux
- RDC espace commercial d'environ 45 m²
- R+1 réserve de 42 m² accessible par un escalier intérieur
- Fibre
- Local climatisé
- Éclairage par dalles LED
- Sol souple pvc
- Vitrine d'environ 9 ML avec une excellente visibilité sur le flux de clients
- RDC hauteur sous faux plafond 2,70M, R+1 HSP 2,41M
- Accès PMR
- Loyer : 25 000 €/HT/HC/an, soit 2 083 €/HT/HC/mois
- Charges locatives de 10 000 €/HT/an, soit 834 €/HT/mois
- Foncier et TEOM 2780 €
- Pas de porte : nous consulter
- Type de bail : 3/6/9
- Indexation annuelle selon l'indice ILC
- Paiement : trimestriel, à l'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
- Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
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Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- LocalisationJuvignac 34990
- RéférenceLP36866
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
