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LOCAL COMMERCIAL ACTIVITÉ PROFESSIONNEL
1 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
ALOUER BORDURE RN7 ORANGE
85M2 Local Commercial local d'activité ou local professionnel brut de décoffrage d'une superficie de 85M2 livré hors d'eau hors d'air avec les fluides. Hauteur sous plafond de plus de 5,4M, possibilité de faire un étage.
Excellente visibilité en bordure de RN7 (55 000 véhicules par jour), axe majeur très passant, entrée sortie d'autoroute à 3MN, accès PMR et ERP.
Plusieurs zones commerciales (ZAC Les Vignes, ZAC Carrefour, ZA Grange Blanche) et industrielles à 3MN.
Tous commerces sauf restauration, possible pour de l'artisanat proposant un show-room pour son local d’activité, Du commercial, du professionnel (activité libérale).
Parkings privés, local en copropriété qui vient d'être créée, 18 Lots constitués de diverses activités commerciales et artisanales. Charges de copropriété très faible, environ 50€ par mois.
Conditions Financières :
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
ALOUER BORDURE RN7 ORANGE
85M2 Local Commercial local d'activité ou local professionnel brut de décoffrage d'une superficie de 85M2 livré hors d'eau hors d'air avec les fluides. Hauteur sous plafond de plus de 5,4M, possibilité de faire un étage.
Excellente visibilité en bordure de RN7 (55 000 véhicules par jour), axe majeur très passant, entrée sortie d'autoroute à 3MN, accès PMR et ERP.
Plusieurs zones commerciales (ZAC Les Vignes, ZAC Carrefour, ZA Grange Blanche) et industrielles à 3MN.
Tous commerces sauf restauration, possible pour de l'artisanat proposant un show-room pour son local d’activité, Du commercial, du professionnel (activité libérale).
Parkings privés, local en copropriété qui vient d'être créée, 18 Lots constitués de diverses activités commerciales et artisanales. Charges de copropriété très faible, environ 50€ par mois.
Conditions Financières :
- Loyer mensuel HT 1 000€ par mois soit 12 000€ HT par an.
- Dépôt de garantie 2 mois soit 2 000€ HT HC.
- Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale
- Charges 600€ par an avec régularisation en fin d'année.
- Taxe foncière à définir charge locataire
- Frais d'agence HT HC 3 600€ charge preneur (locataire)
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- 3MN SORTIE D'AUTOROUTE ORNAGE SUD
- BORDURE RN7 TRÈS BELLE VISIBILITÉ
- PROCHE ZAC LES VIGNES ET CARREFOUR
- PROCHE ZA LES GRANGES BLANCHES
- 10MN AUCHAN LE PONTET
- ACCÈS FACILE, POSSIBILITÉ DE PARKING
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteLOCATION
- LocalisationCourthézon 84350
- RéférenceLP40421
Détail des pièces
- SURFACE DE VENTE POSSIBILTÉ D'AMÉNAGER85 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894.471.515 • RCP 7953190/S17234193
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894.471.515 • RCP 7953190/S17234193
