Local commercial à louer, 80 m² - Grabels 34790
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LOCAL COMMERCIAL de 80M2

1 667 € /mois HT HC

Local commercial à louer, 80 m² - Grabels 34790
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
Idéalement situé à Grabels, dans un ensemble immobilier commercial de plusieurs lots, je vous propose un local commercial à louer de 80 m².

L'IMMEUBLE
- Ensemble immobilier commercial neuf divisé en 8 lots, 3 lots restent disponibles
- 61 places de stationnement dont 2 PMR

CONDITIONS TECHNIQUES
-Local commercial loué brut de béton, hors d'eau hors d'air
-Dalle lisse réalisée
-Compteur électrique, d'eau et télécom dans le local technique en limite de la parcelle

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer de  20 000 €/HT/HC/AN soit 1 667 €/HT/HC/mois
Charges locatives 2 400 €/HT/AN soit 200 €/HT/Mois
Foncier et TEOM de 1 293 €
Type de Bail commercial 3/6/9ans
Paiement trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie  3 mois de loyer
Fiscalité  T.V.A. récupérable
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Honoraires d’agence   20 % HT du loyer annuel HT/HC

DISPONIBILITE immédiate

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Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Grabels 34790
  • Référence
    LP36871

Informations complémentaires

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Grabels 34790
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