LOCAL COMMERCIAL CLERMONT L HERAULT (34)
8 333 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 750 m²
Magali Da Costa vous présente une opportunité rare à Clermont-l’Hérault ! 🔥
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus !
📍 Situation idéale :
✔ À proximité immédiate de l’A75 pour une accessibilité optimale
✔ Implanté dans une zone commerciale attractive, aux côtés d’enseignes reconnues
✔ Forte visibilité et passage important
📌 Caractéristiques du local :
✔ Surface : 750 m² – idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou un concept innovant
✔ Bail commercial 3/6/9
✔ Loyer annuel : 100 000 € HT
✔ Taxe foncière : 12 000 € HT/an
✔ Charges : 1 500 € / an
✔ Assurance propriétaire : 1 500 € / an
🔑 Ne manquez pas cette opportunité ! Ce local bénéficie d’une localisation premium, parfaite pour capter une clientèle dynamique et en plein essor.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite 06.63.51.79.64
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Caractéristiques techniques
- LocalisationClermont-l'Hérault 34800
- RéférenceLP40038
Détail des pièces
- 750 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893.428.193
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893.428.193
