Local commercial 700 m² Saint Doulchard
8 167 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 700 m²
Saint Doulchard zone commerciale
Sur axe principal, Route d'Orléans
Local commercial de 700 m² dont 500 m² de surface de vente
Excellent emplacement dans la zone
Flux importants et bonne visibilité
Grand parking commun
Conditions locatives :
- Loyer annuel 98 000 € HT HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail
- Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur (4 000 € HT, TVA en sus)
- Honoraires de commercialisation charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC
Budget charges 2025 (à titre indicatif, susceptible d'évolution) :
- Provision charges générales : 3 791 euros HT
- Charges assurance 780 euros HT
- Charges honoraires gestion technique, administrative, juridique : 2 721 euros HT
- TF / TEOM : 2 334 € par trimestre
Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Sur axe principal, Route d'Orléans
Local commercial de 700 m² dont 500 m² de surface de vente
Excellent emplacement dans la zone
Flux importants et bonne visibilité
Grand parking commun
Conditions locatives :
- Loyer annuel 98 000 € HT HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail
- Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur (4 000 € HT, TVA en sus)
- Honoraires de commercialisation charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC
Budget charges 2025 (à titre indicatif, susceptible d'évolution) :
- Provision charges générales : 3 791 euros HT
- Charges assurance 780 euros HT
- Charges honoraires gestion technique, administrative, juridique : 2 721 euros HT
- TF / TEOM : 2 334 € par trimestre
Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273
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Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Doulchard 18230
- RéférenceLP38705
Informations complémentaires
Honoraires de 14 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750.203.762 • RCP AACI/14812/18223
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750.203.762 • RCP AACI/14812/18223
