Loué
Local Commercial
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Idéalement situé au cœur de Pechbonnieu, à proximité directe des services municipaux et des commerces locaux, assurant une visibilité optimale et un trafic clientèle constant.
Je vous propose ce local de 70 m² à la location qui pourra être aménagé selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour un bureau, une boutique ou un espace de services.
LOCALISATION :
L’IMMEUBLE :
Local sur 1 étage
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
CONDITIONS FINANCIERES :
Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet réseau Brokers.
Votre temps est précieux,
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 26 68 41
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Je vous propose ce local de 70 m² à la location qui pourra être aménagé selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour un bureau, une boutique ou un espace de services.
LOCALISATION :
- Occitanie région Haute garonne,
- 12 km environ au nord de Toulouse
L’IMMEUBLE :
Local sur 1 étage
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Climatisation,
- normes PMR
- une cuisine au RDC,
- une réserve,
- Jardinet extérieur,
- Sanitaire.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer de 11 400€/HT/HC/AN soit 950€ / mois
- Charges locatives : 600€ / AN soit 50 €/ mois
- Pas de porte : 3 000€
- Taxe foncière : 700€ à charge locataires
- Type de bail : 3/6/9
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Honoraire d’agence : 30% du loyer annuel HT/HC soit 3 420€HT/HC
- Disponibilité immédiate
Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet réseau Brokers.
Votre temps est précieux,
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 26 68 41
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Emplacement central
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationPechbonnieu 31140
- RéférenceLP31972
