Cession de Droit au Bail Local Commercial
1 800 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Cession du droit au bail de ce local commercial de 60m² pour 50.000€.
1- LOCALISATION:
- Orléans Centre
- Quartier Châtelet
- Sur artère commerciale, proximité grands magasins Galeries Lafayette, Halles alimentaires
- Accessibilité Tram/Transports en commun
- Parking Châtelet
2- CARACTERISTIQUES:
- - Local commercial de 60m² sur 2 niveaux, RDC + Sol-Sol
- - Activités : « Commerce d’équipement de la maison, de la personne, habillement sauf chaussures"
- - Entièrement rénové il y a 2 ans (80k€ de travaux)
- - Hauteur Sous Plafond: 2M91
- - Dalle faux plafond noir
- - Carrelage granit noir anthracite 60 x 60
- - Climatisation
- - Vitrine 5.2ml x 2.81
- - 1 Bureau baie de brassage 5 mètres carrés,
- - 1 Bureau de 14 m² (4 x 3,5) éclairé par la lumière du jour
- - 1 kitchenette 4 m² + WC
- - Câblage RJ45
- - Hauteur Sous Plafond: 2m30
- - Sol parquet
- - Faux plafond
3- CONDITIONS FINANCIERES:
- Droit au bail: 50.000€
- Loyer HT/HC: 1.800€/mois
- Taxe Foncière: 1.080
- Dépôt de garantie: 5.400€
- Paiement: Mensuel à échoir
- Honoraires: 30% du loyer annuel + 5% du droit au bail
Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.
RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn excellent état
- Vitrines5 x 2.80
- SanitairesOui
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceLP43361
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
