Local commercial à louer, 470 m² - Villefranche-de-Rouergue 12200
4 308 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 470 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
A louer Local commercial de 470m2 DE PLAIN PIED
Je vous propose ce local commercial de 470m2 de plain pied sur la commune de Villefranche de Rouergue.
Cette zone très prisée des enseignes et artisans bénéficie d'un trafic voiture très important et vous permettra de bénéficier d'une excellente visibilité.
Nombreuse places de parking devant le local.
Hauteur sous plafond : hauteur variable en rdc, à savoir 2,85 au plus bas, environ 5 mètres au plus haut.
Type de bâtiment : ossature métallique avec bac acier non isolé ,6 trappes de désenfumage.
Pas d isolation existante en faux plafond, ossature métallique en place pour recevoir dalles laine de roche ou autre.
stationnement : ce local dispose de 10 places de parking
Loyer annuel ht : 51 700€
Taxe foncière annuelle : 4278€
Frais de rédaction de bail à prévoir
Honoraire agence 11 500€ ht
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Nombreuse places de parking devant le local.
Hauteur sous plafond : hauteur variable en rdc, à savoir 2,85 au plus bas, environ 5 mètres au plus haut.
Type de bâtiment : ossature métallique avec bac acier non isolé ,6 trappes de désenfumage.
Pas d isolation existante en faux plafond, ossature métallique en place pour recevoir dalles laine de roche ou autre.
stationnement : ce local dispose de 10 places de parking
Loyer annuel ht : 51 700€
Taxe foncière annuelle : 4278€
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Honoraire agence 11 500€ ht
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Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationVillefranche-de-Rouergue 12200
- RéférenceLP40451
Détail des pièces
- 470 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 11 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910.111.665 • RCP 62257939
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910.111.665 • RCP 62257939
