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LOCAL COMMERCIAL BAR RUE DE BOURGOGNE
1 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Nous proposons à la vente ce local commercial à usage de bar ou de boutique, situé au 164 rue de Bourgogne, en plein cœur du centre historique d'Orléans. Ce local commercial de 35m² offre un emplacement privilégié dans une rue dynamique et très fréquentée, idéal pour diverses activités commerciales.
Une licence IV peut-être mise à disposition pour une activité de bar.
Caractéristiques du Bien :
- Adresse : Rue de Bourgogne, 45000 Orléans
- Quartier: piéton
- Surface : 35m²
- Localisation : Centre-ville, quartier historique
- Proximité : Transports en commun, parkings, commerces, restaurants
Avantages :
- Local entièrement équipé de 35m²
- Licence IV comprise dans le prix de location
- Emplacement de choix dans une rue commerçante très fréquentée
- Quartier attractif et touristique
- Local en bon état, prêt à l'emploi
- Forte visibilité grâce à la vitrine donnant sur rue
- Mobilier disponible
- Possibilité terrasse sur demande d'autorisation en mairie
Activités Possibles :
- Commerce de détail
- Boutique spécialisée
- Salon de coiffure ou d'esthétique
- Bureau ou agence commerciale
- Activités artisanales
Conditions Locatives :
- Loyer: 1.000€HT/mois soit 12.000€/an
- Droit d'entrée: 5000€
- Charges: 50€/mois soit 600€/an (indicatif)
- Taxe Foncière: 700€ (indicatif) charge preneur
- Bail: dérogatoire 3 ans maximum
- Frais d'agence: 15% du loyer HT annuel
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires commercialisation:
- Visites : Sur rendez-vous
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
- Contact: Hugues VENON
- Téléphone : 06 59 42 92 71
- Email : hugues.venon@reseau-brokers.com
Nous restons à votre disposition pour toute question ou demande supplémentaire.
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- VitrinesBois
- SanitairesOui
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceLP40439
Détail des pièces
- 35 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
