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LOCAL COMMERCIAL 320 m2
1 600 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 320 m²
A LOUER, local situé sur SAINT REMY à l'entrée sud de CHALON-SUR-SAONE.
Ce bien est idéalement placé le long des quais de Saône avec une très belle visibilité sur l'axe passant D906
Ce local de 320 m2 au total est composé :
- Belle surface commerciale de 200 m2
- Grande réserve en arrière boutique de 120 m2
- Sanitaires
- Kitchenette
- Raccordement fibre
Conditions financières :
Loyer : 19 200 Euros/HT/HC/An soit 1600 €/HT/HC/mois
Honoraires d' agence : 20 % loyer annuel à charge preneur
Taxe foncière : 2 607 €/an refacturée au locataire
Charges prévisionnelles : 1 200 €/HT/An
Disponibilité : Mai 2025
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Ce bien est idéalement placé le long des quais de Saône avec une très belle visibilité sur l'axe passant D906
Ce local de 320 m2 au total est composé :
- Belle surface commerciale de 200 m2
- Grande réserve en arrière boutique de 120 m2
- Sanitaires
- Kitchenette
- Raccordement fibre
Conditions financières :
Loyer : 19 200 Euros/HT/HC/An soit 1600 €/HT/HC/mois
Honoraires d' agence : 20 % loyer annuel à charge preneur
Taxe foncière : 2 607 €/an refacturée au locataire
Charges prévisionnelles : 1 200 €/HT/An
Disponibilité : Mai 2025
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Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@reseau-brokers.com
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Les points forts du bien
- excellente visibilité
- Parking gratuit devant local
- environnement commercial dynamique
Caractéristiques techniques
- LocalisationChalon-sur-Saône 71100
- RéférenceLP42307
Informations complémentaires
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
