LOCAL COMMERCIAL PRIME SUR AXE PENETRANT GRAND GENEVE
4 180 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
RARE: Dans zone commerciale majeure d'une ville du Grand Genève ( 01 ), local en bordure axe penetrant 190 M2 en bordure d'axe passant 15 000 véhicules/jour. Idéal pour commerce de détail, technique, ameublement, décoration, services, ect...
Une localisation , un loyer particulièrement attractif et une grande modularité sont les atouts majeurs de ce bâtiment qui sera libre au dernier trimestre 2024.
Localisation:
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Une localisation , un loyer particulièrement attractif et une grande modularité sont les atouts majeurs de ce bâtiment qui sera libre au dernier trimestre 2024.
Localisation:
- axe pénétrant majeur dans zone commerciale à fort trafic
- menuiseries aluminium
- finitions intérieures selon vos souhaits à charge preneur, climatisation réversible
- façade entièrement vitrée sur 7 ml
- Droit d'entrée 40 000 €
- loyer mensuel 4 180€, 2 mois de caution
- Taxe foncière 1134€ charge preneur. Honoraires agence 30 % du loyer annuel+ 10 % droit d'entrée.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Localisation , prix attractif, passage
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking commun
- Vitrinestoute hauteur sur façade avant
- SanitairesOui
- Raison de la ventemise sur le marché cellule neuve
- LocalisationSaint-Genis-Pouilly 01630
- RéférenceLP30807
Détail des pièces
- 180 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 15 048 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 560 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
