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Local commercial à louer, 180 m² - Villenave-d'Ornon 33140
2 333 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Conforme ERP : Oui
Magasin / Local Commercial - 180 m² en Centre Commercial
Nous proposons à la location un local commercial de 180 m² situé dans un centre commercial dynamique. Profitez de cette opportunité rare dans un secteur attractif, avec une évolution positive grâce à changement de locomotive, offrant un flux croissant de clientèle et un potentiel de croissance significatif.
Caractéristiques du local :
- Surface totale de 180 m²
- En tres bon état général
- Espace d'un seul tenant, facilement aménageable et modifiable selon vos besoins
- Un espace réserve avec des étagères
- Vestiaire
-Climatisation
Conditions de location :
-Activité possible : Tout commerce (y compris restauration)
- Bail : Neuf 3/6/9
- Loyer : 2 333 euros / mois, soit 28 000 euros / an
-Provision charges : 647 € / mois (soit 1940 € par trimestre)
- Non assujetti à la TVA
- Indice d'indexation du loyer :ILC
- Périodicité de paiement :Mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois
-Taxe foncière : 5472 €
- Honoraires à la charge du Preneur : 30 % du loyer annuel
Ce local est idéalement situé dans une galerie commerciale en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance d'installer votre commerce dans un environnement stratégique et prometteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Contact :
Alban Lacondemine
06 68 25 86 31
alban.lac@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Nous proposons à la location un local commercial de 180 m² situé dans un centre commercial dynamique. Profitez de cette opportunité rare dans un secteur attractif, avec une évolution positive grâce à changement de locomotive, offrant un flux croissant de clientèle et un potentiel de croissance significatif.
Caractéristiques du local :
- Surface totale de 180 m²
- En tres bon état général
- Espace d'un seul tenant, facilement aménageable et modifiable selon vos besoins
- Un espace réserve avec des étagères
- Vestiaire
-Climatisation
Conditions de location :
-Activité possible : Tout commerce (y compris restauration)
- Bail : Neuf 3/6/9
- Loyer : 2 333 euros / mois, soit 28 000 euros / an
-Provision charges : 647 € / mois (soit 1940 € par trimestre)
- Non assujetti à la TVA
- Indice d'indexation du loyer :ILC
- Périodicité de paiement :Mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois
-Taxe foncière : 5472 €
- Honoraires à la charge du Preneur : 30 % du loyer annuel
Ce local est idéalement situé dans une galerie commerciale en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance d'installer votre commerce dans un environnement stratégique et prometteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Contact :
Alban Lacondemine
06 68 25 86 31
alban.lac@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationVillenave-d'Ornon 33140
- RéférenceLP32770
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 4 666 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
