Local commercial de 137 m - A louer - Lattes
1 920 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Lattes - Boirargues
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local commercial de 137 m² environ situé au RDC dans un bâtiment en R+1.
LOCALISATION :
- Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant.
- Proximité d'une zone commerciale et tertiaire dynamiques.
En voiture :
- Sortie A709 N° à 7 mn.
- Aéroport à 9 mn.
- Gare TGV à 3 mn.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un immeuble en R+1 mixte commercial et bureaux, situé au RDC, le local commercial se décompose de la façon suivante :
- Surface de 137 m² environ composé
- d'un espace de vente
- de deux bureaux vitrés
- d'une salle de réunion
- un espace de pause
- une réserve.
- Vitrine avec grille de protection intérieure.
- Toilette privatif.
- Local traversant avec une entrée sur l'avant et l'arrière.
- Parking privatif commun.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Local éligible à la fibre optique.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Sol parquet.
- Peinture aux murs.
- Point d'eau
- Local PMR.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel HT HC : 1 920,00 €
Charges mensuelles HT : 399,00 € (dont provision taxe foncière)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 319,00 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.
- Type de Bail 3/6/9
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 2 mois de dépôt de garantie.
- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : mi avril 2025.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local commercial de 137 m² environ situé au RDC dans un bâtiment en R+1.
LOCALISATION :
- Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant.
- Proximité d'une zone commerciale et tertiaire dynamiques.
En voiture :
- Sortie A709 N° à 7 mn.
- Aéroport à 9 mn.
- Gare TGV à 3 mn.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un immeuble en R+1 mixte commercial et bureaux, situé au RDC, le local commercial se décompose de la façon suivante :
- Surface de 137 m² environ composé
- d'un espace de vente
- de deux bureaux vitrés
- d'une salle de réunion
- un espace de pause
- une réserve.
- Vitrine avec grille de protection intérieure.
- Toilette privatif.
- Local traversant avec une entrée sur l'avant et l'arrière.
- Parking privatif commun.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Local éligible à la fibre optique.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Sol parquet.
- Peinture aux murs.
- Point d'eau
- Local PMR.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel HT HC : 1 920,00 €
Charges mensuelles HT : 399,00 € (dont provision taxe foncière)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 319,00 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.
- Type de Bail 3/6/9
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 2 mois de dépôt de garantie.
- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : mi avril 2025.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- LocalisationLattes 34970
- RéférenceLP37596
Informations complémentaires
Honoraires de 3 456 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 760 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439.903.279 • RCP 7953190/CAD7C
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439.903.279 • RCP 7953190/CAD7C
