Boutique à louer de 100 m² en angle de rue - Enghien-les-Bains
1 950 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
LOCAL COMMERCIAL EN PIED D'IMMEUBLE 100 M² - Enghien-les-Bains
RARE sur le marché !
Sur un axe passant, en angle avec une vitrine de plus de 12 mètres linéaires, nous vous proposons à la location ce local de type boutique.
Commerces de service et de proximité divers (boulangerie, bar, restaurant, salon de toilettage, épiceries et superette
Idéal : services de santé / salon de beauté / coiffure / sport et diététique, agences (banque, assurance, courtier, immobilière), optique / audition / services divers / restauration possible sans extraction.
Caractéristiques techniques :
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 15 42 40 19
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
RARE sur le marché !
Sur un axe passant, en angle avec une vitrine de plus de 12 mètres linéaires, nous vous proposons à la location ce local de type boutique.
Commerces de service et de proximité divers (boulangerie, bar, restaurant, salon de toilettage, épiceries et superette
Idéal : services de santé / salon de beauté / coiffure / sport et diététique, agences (banque, assurance, courtier, immobilière), optique / audition / services divers / restauration possible sans extraction.
Caractéristiques techniques :
- Surface totale de 100 m² dont 50 m² en RDC et 50 m² en sous-sol
- WC dans les parties communes de la copropriété à usage privatif Homme/Femme
- Chauffage compris dans les charges
- DPE en cours
- Droit d'entrée (pas de porte) : 75 000 €
- Loyer de 1950 € HT et hors charges / mois
- Charges communes (montant indicatif) : 1 800 € HT / an
- Taxe Foncière (montant indicatif): 1 200€ HT / an
- Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans
- Disponibilité : immédiate
- Indexation triennale selon indice ILC
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d’agence à la charge du PRENEUR (locataire) : 10% HT du droit d'entrée + 15% du loyer HT/HC annuel
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 15 42 40 19
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Axe passant
- Vitrines
- Local aménagé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn excellent état
- VitrinesVitrines d'angle
- SanitairesOui
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- RéférenceLP40395
Détail des pièces
- Pièce 1 : 30 m² / Pièce 2 : 20 m²50 m²
- Pièce 1 : 30 m² / Pièce 2 : 20 m²50 m²
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 5 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899.397.350
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899.397.350
