GARGENVILLE(78) A LOUER ENTREPOT 8.472 M²
45 184 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 8 472 m²
Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la location à Gargenville (78) un entrepôt situé à proximité immédiate de la commune de Flins et Mantes La Jolie, des axes routiers structurants (A13) et des transports en communs. Au sein d’un site clos et sécurisé, la cellule développe une surface totale de 8.472 m² comprenant :
- RDC: stockage de 8.262 m²
- RDC bureaux de 210 m²
* Caractéristiques Techniques :
- ICPE : 1510
- Nombre d'emplacements de parking extérieurs : 35
- Hauteur libre max. sous poutre : 10,5-11 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Portes à quai : 12 portes sectionnelles avec des quais d'environ 3,5m de hauteur
- Portes sectionnelle de plain-pied : 1
- Deux issues de secours derrière l'entrepôt, une porte pour accès du personnel, et une porte pour accès des visiteurs, soit 4 portes au total,
- Déclarations ICPE : Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts dont le volume est > à 50.000m², atelier de charge d'accumulateurs (>10kW)
- Chauffage : Aérothermes avec une chaudière à gaz
- Type d'éclairage : LED
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
- Sprinkler : ESFR
- Aire de manœuvre
- Local technique avec centrale de gestion, et cuve de sprinkler à l'extérieur des locaux
* Accessibilité :
- A13 : 4 minutes
- D190 / D130 : 2 mn
- Transilien Ligne J Gargenville à 12 minutes à pied
- Bus 19, 20 et 82 à 2 mn à pied
* Conditions financières :
- Loyer mensuel HT-HC: 45 184 euros
- Charges locatives mensuelles HT : 8 507 euros
- Fiscalité annuelles HT : 104 883 euros
- Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT, charge preneur.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
- RDC: stockage de 8.262 m²
- RDC bureaux de 210 m²
* Caractéristiques Techniques :
- ICPE : 1510
- Nombre d'emplacements de parking extérieurs : 35
- Hauteur libre max. sous poutre : 10,5-11 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Portes à quai : 12 portes sectionnelles avec des quais d'environ 3,5m de hauteur
- Portes sectionnelle de plain-pied : 1
- Deux issues de secours derrière l'entrepôt, une porte pour accès du personnel, et une porte pour accès des visiteurs, soit 4 portes au total,
- Déclarations ICPE : Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts dont le volume est > à 50.000m², atelier de charge d'accumulateurs (>10kW)
- Chauffage : Aérothermes avec une chaudière à gaz
- Type d'éclairage : LED
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
- Sprinkler : ESFR
- Aire de manœuvre
- Local technique avec centrale de gestion, et cuve de sprinkler à l'extérieur des locaux
* Accessibilité :
- A13 : 4 minutes
- D190 / D130 : 2 mn
- Transilien Ligne J Gargenville à 12 minutes à pied
- Bus 19, 20 et 82 à 2 mn à pied
* Conditions financières :
- Loyer mensuel HT-HC: 45 184 euros
- Charges locatives mensuelles HT : 8 507 euros
- Fiscalité annuelles HT : 104 883 euros
- Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT, charge preneur.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- PORTES A QUAI
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur35
- ToitureBac acier
- ParkingParking privé
- LocalisationGargenville 78440
- RéférenceLP40301
Informations complémentaires
Honoraires de 78 631 € à la charge du locataire. Provision sur charges 8 507 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912.919.974 • RCP 7953190/S17507717
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912.919.974 • RCP 7953190/S17507717
