ERAGNY(95) A LOUER ACTIVITES ERP 815M²
7 607 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 815 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Réseau-Brokers vous propose à la location à Eragny (95), un local d'activités/stockage avec bureaux d’accompagnement de 815 m², en parfait état. Les bureaux ont été rénovés (sol, faux plafond, Led, climatisation) Belle visibilité depuis la Francilienne. Le site dispose de 80 parkings. Le local est ERP.
Caractéristiques :
- ERP
- 1 accès de plain-pied
- Hauteur : 6,50 m.
- sécurité incendie : RIA et trappes de désenfumage
- parkings extérieurs véhicules légers: 11
- Un site clos et sécurisé
- 36 kVA
- Bureaux en R+1 rénovés et climatisés, éclairage Led
Accessibilité :
A15 sortie 7 : 2 mn
N 184 : 1 mn
Paris-Porte de Clichy : 30 mn
Gare St Ouen l’Aumône (RER C) : 20 mn via bus 49
Conditions financières :
Loyer : 7.607 euros HT-HC/mois
Charges locatives : 835 € HT/mois
Taxes foncières: 1.060 € HT/mois
Taxes sur les bureaux HT: 20 €//mois
Honoraire à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques :
- ERP
- 1 accès de plain-pied
- Hauteur : 6,50 m.
- sécurité incendie : RIA et trappes de désenfumage
- parkings extérieurs véhicules légers: 11
- Un site clos et sécurisé
- 36 kVA
- Bureaux en R+1 rénovés et climatisés, éclairage Led
Accessibilité :
A15 sortie 7 : 2 mn
N 184 : 1 mn
Paris-Porte de Clichy : 30 mn
Gare St Ouen l’Aumône (RER C) : 20 mn via bus 49
Conditions financières :
Loyer : 7.607 euros HT-HC/mois
Charges locatives : 835 € HT/mois
Taxes foncières: 1.060 € HT/mois
Taxes sur les bureaux HT: 20 €//mois
Honoraire à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- ERP
- BELLE VISIBILITE DEPUIS LA FRANCILIENNE
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur11
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationÉragny 95610
- RéférenceLP36487
Informations complémentaires
Honoraires de 13 692 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 835 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912.919.974 • RCP 7953190/S17507717
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912.919.974 • RCP 7953190/S17507717
