ENTREPÔTS
7 490 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 749 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
À LOUER ENTREPÔT LIVRAISON 4ème TRIMESTRE 2025
En bail en état futur d'achèvement sur Saint Paul Trois Châteaux (Drôme) un bâti de 794m2 d'entrepôt et/ou local d'activité divisibles en 5 lots sur 2 106m2 de terrain..
Construction métallique, parois et toit double peau, non chauffé, dalle charge lourde, portes sectionnelles 3,50*3m pour chaque lot avec compteurs individuels. Hauteur sous plafond 8,5m haut de pente, 6M bas de pente, 380v, skydômes, accès PL portail électrique.
5 lots possibles de 142M2 à 155M2 livrés hors d'eau, hors d'air avec arrivée des fluides.
Entièrement clôturé, 12 places de parking dont une PMR, tout à l'égout et fibre possible.
PC accepté et recours des tiers purgé, le bâtiment est livrable au plus tard fin d'année 2025.
BAIL COMMERCIAL
ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR
RÉVISION ANNUELLE INDEX ILC
DÉPÔT DE GARANTIE DEUX MOIS DE LOYER HT HC
ACTE AUTHENTIQUE FRAIS PARTAGÉS BAILLEUR PRENEUR
LOYER ANNUEL POUR L'INTÉGRALITÉ 89 880€ HORS TAXE SOIT 10€ DU M2
TAXE FONCIÈRE À DÉTERMINER QUI SERA À LA CHARGE DU PRENEUR
FRAIS D'AGENCE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR
DOSSIER COMPLET À DISPOSITION
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
À LOUER ENTREPÔT LIVRAISON 4ème TRIMESTRE 2025
En bail en état futur d'achèvement sur Saint Paul Trois Châteaux (Drôme) un bâti de 794m2 d'entrepôt et/ou local d'activité divisibles en 5 lots sur 2 106m2 de terrain..
Construction métallique, parois et toit double peau, non chauffé, dalle charge lourde, portes sectionnelles 3,50*3m pour chaque lot avec compteurs individuels. Hauteur sous plafond 8,5m haut de pente, 6M bas de pente, 380v, skydômes, accès PL portail électrique.
5 lots possibles de 142M2 à 155M2 livrés hors d'eau, hors d'air avec arrivée des fluides.
Entièrement clôturé, 12 places de parking dont une PMR, tout à l'égout et fibre possible.
PC accepté et recours des tiers purgé, le bâtiment est livrable au plus tard fin d'année 2025.
BAIL COMMERCIAL
ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR
RÉVISION ANNUELLE INDEX ILC
DÉPÔT DE GARANTIE DEUX MOIS DE LOYER HT HC
ACTE AUTHENTIQUE FRAIS PARTAGÉS BAILLEUR PRENEUR
LOYER ANNUEL POUR L'INTÉGRALITÉ 89 880€ HORS TAXE SOIT 10€ DU M2
TAXE FONCIÈRE À DÉTERMINER QUI SERA À LA CHARGE DU PRENEUR
FRAIS D'AGENCE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR
DOSSIER COMPLET À DISPOSITION
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- 794M2 DIVISIBLES EN 5
- COMPTEURS INDIVIDUELS POUR LES 5 LOTS
- LIVRÉS NEUFS HORS D'EAU ET D'AIR
- ACCÈS PL
- DANS UNE NOUVELLE ZA TOTALEMENT CONSTRUITE À CE JOUR
Caractéristiques techniques
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- ToitureBAC ACIER DOUBLE PEAU
- ParkingParking privé
- SanitairesNon
- Raison de la venteLOCATION
- LocalisationSaint-Paul-Trois-Châteaux 26130
- RéférenceLP42805
Détail des pièces
- DIVISIBLES EN 5 LOTS749 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 17 976 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 980 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894.471.515 • RCP 7953190/S17234193
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894.471.515 • RCP 7953190/S17234193
